Keresés hivatkozási szám alapján
Sorház, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Álmai otthona Batumban exkluzív szolgáltatásokkal
A Comfort Houses Batumi Villas modern, 2- és 3 szintes társasházi lakóközösség, amely jelenleg építés alatt áll, és új lakhatási komfortszínvonalat kínál Batumban.
A projekt harmonikusan ötvözi a mediterrán ihletésű külső építészeti stílust a skandináv belső esztétikával — tiszta vonalak, természetes fény, az első és második emeleten 3 méteres belmagasság.
Ez a különleges társasház 120 m² belső lakóterülettel rendelkezik, amely két szintre oszlik, kiegészítve egy 37 m²-es privát hátsó kerttel, így a teljes privát terület körülbelül 157 m² személyes lakókörnyezetet alkot.
A 2 hálószobás társasház tartalmaz:
• 2 hálószoba
• 1 teljes fürdőszoba + 1 vendég WC
• Tágas nappali konyhával
• Privát erkélyek
• Privát parkosított hátsó kert
• Tetőtér (nem tartozik az árhoz vagy a lakóterülethez)
A zárt komplexum prémium infrastruktúrát kínál:
Szabadtéri úszómedence, edzőterem, mini-mozi, kávézó, kosárlabda pálya, gyermekjátszótér, grillező pavilonok, kerékpár infrastruktúra, további parkolóhelyek, elektromos jármű töltőállomás, 24/7 biztonság és professzionális helyszíngazdálkodás.
Stratégiailag elhelyezkedve:
• 3,5 km a tengerparttól
• 2,5 km a városközponttól
• 1,5 km a Batumi Nemzetközi Repülőtértől
• 4 km a fő bevásárlóközponttól
• 6 km a Régi Batumitól
• 0,1 km buszállomás
• 0,1 km piacok
A Comfort Houses ideális állandó lakhatásra, nyaralóingatlanként vagy bérleti befektetésként az egyik legdinamikusabb fekvővárosban a Fekete-tenger partján.
Eladási ár
156 000 USD (50 804 442 Ft)
Szobák
3
Hálószobák
2
Fürdőszobák
2
Lakóterület
120 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 678154 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 156 000 USD (50 804 442 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 2 |
| Lakóterület | 120 m² |
| Teljes terület | 157 m² |
| Egyéb terek területe | 37 m² |
| A lakóterek leírása | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Egyéb terek leírása | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Terület leírása | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mérések igazolva | Igen |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely, Parkolóhely konnektorral, Elektromos autó töltőpont |
| Földszinten található | Igen |
| Segített lakóhely | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok |
| Nézetek | Udvar, Előkert, Neighborhood |
| Tárolók | Tetőtéri tároló |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Laminált, Kerámia csempe, Faipari |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Főzőlap, Hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép, Padlófűtés, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Tükör, Tükrözött szekrény |
| Leírás | Kényelmes Házak – Mediterrán stílus, skandináv belső terek és modern kényelem Batumi szívében. |
| További információk | Vásároljon házat lakhatás céljából, befektetési potenciállal. 25% előleg + 0% részletfizetés legfeljebb 10 hónapig. Csak egy ház esetén - 50% előleg + 50% utolsó fizetés. Három javítási feltétel: | Fehér keret | Felújított | Kulcsrakész | |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2027 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Alapítvány | Vasbeton |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Fűtés | Padlófűtés |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Vakolat, Kő |
| Közös területek | Kerékpártároló, Klubház, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem, Étterem |
| Telek területe | 5052 m² |
| Parkolóhelyek száma | 34 |
| Épületek száma | 30 |
| Terep | Lakás |
| Tengerpart | 3500 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 4 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
| Óvoda | 1 km |
| Iskola | 1.5 km |
| Kórház | 2.5 km |
| Lovaglás | 1.5 km |
| Városközpont | 3 km |
| Úszócsarnok | 0.1 km |
| Tornaterem | 0.1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.1 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 180 $ / hónap (58 620,51 Ft) |
|---|
Vásárlási költségek
| Regisztrációs díjak | 200 USD (65 134 Ft) (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!