Keresés hivatkozási szám alapján
Villa , SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
TENGER SZELLŐ VILLA
A Sea Breeze Villas egy exkluzív, csak 6 magánlakásból álló fejlesztés Nimporióban, egy békés tengerparti településen, Evia déli partján, Görögországban.
Ezek nem tipikus nyaralóvillák. Minden otthon egy jelentős magán mediterrán rezidenciaként van kialakítva, ötvözve a kortárs építészeti megoldásokat bőséges beltéri és kültéri lakóterekkel, privát medencékkel és panorámás kilátással az Égei-tengerre. A magas fekvésből a lakók minden nap élvezhetik a gyönyörű naplementéket, éjszaka pedig Athén csillogó fényei ragyognak a víz felett.
Minden villa körülbelül 276 négyzetméter belső lakóterülettel rendelkezik, plusz egy 92 négyzetméteres tetőterasz, 54 négyzetméteres erkélyek és egy 27 négyzetméteres veranda. A kialakítás magában foglal 6 hálószobát és tágas tereket a családi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt. Minden ingatlan saját sós vízű medencével, panorámás 4 személyes üvegfelvonóval és egy fűtött jakuzzival a tetőterasz szoláriumán rendelkezik.
Prémium természetes anyagokat, például tölgyet, teakot és márványt használnak az egész területen. A villák A+ energiahatékonysági besorolás elérésére vannak tervezve, magas biztonsági szintű, betörésvédelmi ablakokkal, infravörös fűtéssel és modern lakó rendszerekkel felszerelve.
Körülbelül 250 méterre található a fürdőstrandtól – mindössze 3 perc sétára –, a fejlesztés magánéletet és magas tengerre néző kilátást kínál, miközben könnyen elérhető a part. Nimporió nyugodt, autentikus karakterrel rendelkezik, közelében hagyományos tavernák, éttermek, tengerparti kávézó és naplemente koktélbár található. Egyensúlyt teremt a görög sziget nyugodt hangulata és az Athén régiójába való kényelmes hozzáférés között – anélkül, hogy belföldi repülőjáratra lenne szükség.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Eladási ár
2 850 000 EUR (1 040 069 284 Ft)
Szobák
7
Hálószobák
6
Fürdőszobák
7
Lakóterület
276 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 678106 |
|---|---|
| Eladási ár | 2 850 000 EUR (1 040 069 284 Ft) |
| Szobák | 7 |
| Hálószobák | 6 |
| Fürdőszobák | 7 |
| WC | 7 |
| Fürdőszobák WC-vel | 6 |
| Lakóterület | 276 m² |
| Egyéb terek területe | 117 m² |
| A lakóterek leírása | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Egyéb terek leírása | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Terület leírása | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Földszinten található | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Háromszoros üvegezésű ablakok, Kazán |
| Nézetek | Hegyek, Tenger, Természet |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Szekrény/szekrények, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | tv, Digitális TV, Internet , Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Márvány, Faipari |
| Falfelületek | Faipari, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Márvány, Fa burkolat |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Kerámia tűzhely, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Külön sütő, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Szárító dob, Bidé zuhany, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Leírás | Luxus kortárs villa panorámás tengeri kilátással |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2026 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2026 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Mechanikus elszívó szellőztetés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Filc |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Vakolat |
| Közös területek | Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Tetőterasz |
| Telek területe | 687 m² |
| Parkolóhelyek száma | 6 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Enyhe lejtő |
| Vízterület | Part/strand használati jog |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Strand | 0.3 km |
|---|
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 35 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 50 € / hónap (18 246,83 Ft) |
|---|
Vásárlási költségek
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!