Keresés hivatkozási szám alapján
Családi ház, Centre
9355 Vedrina, Dobrics
Két felújított ház
Főbb kiemelések:
Két különálló, családi ház: Ideális két család számára, többgenerációs élethez vagy az egyik ház bérbeadásához további jövedelemért. Mindkét ház saját bejárattal, teljesen felszerelt konyhával, külön víz- és fűtési rendszerrel, valamint saját parkolóval rendelkezik.
1. ház (egyszintes): Előcsarnok, nappali, hálószoba, konyha/étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, légkondicionáló + fatüzelésű kályha.
2. ház (két szintes): Földszinten konyha/étkező + fürdőszoba; felső szinten nappali, hálószoba, gardrób + fürdőszoba.
Elsőrendű stratégiai helyszín: A csendes, zöld Vedrina falu szívében található — mindössze 15 km (~15 perc) Dobrichtól (Lidl, Kaufland, egészségügyi központok), 45 perc Varna repülőterétől, és 40 perc Balchik strandjától.
Gyönyörű és termékeny udvar: magában foglal egy saját kútat az ingyenes kert öntözéséhez, 3 szőlőfajtát, gyümölcsfákat, bogyós bokrokat és zöldségágyakat.
A falu teljes infrastruktúrája: központi helyen, gyalogosan elérhető 3 élelmiszerbolt, orvosi és fogorvosi rendelők, iskola, óvoda, templom, valamint rendszeres buszjárat Dobrichba.
Eladási ár
83 000 EUR (30 175 517 Ft)
Szobák
8
Hálószobák
2
Fürdőszobák
3
Lakóterület
100 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 677487 |
|---|---|
| Eladási ár | 83 000 EUR (30 175 517 Ft) |
| Szobák | 8 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 3 |
| Fürdőszobák WC-vel | 3 |
| Lakóterület | 100 m² |
| Teljes terület | 117 m² |
| Egyéb terek területe | 17 m² |
| A lakóterek leírása | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Egyéb terek leírása | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Terület leírása | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Kataszteri bizonyítvány |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Garázs |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Háromszoros üvegezésű ablakok, Kazán |
| Nézetek | Udvar, Kert, Neighborhood, Utca |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Laminált |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Kerámia tűzhely, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Konyhai páraelszívó, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény |
| Leírás | Két különálló házzal rendelkező ingatlan Vedrina faluban (Dobric és Varna közelében) |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1960 |
|---|---|
| Beiktatás | 2020 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Elektromos fűtés |
| Építőanyagok | Tégla |
| Homlokzati anyagok | Téglafalú iparvágány |
| Felújítások | Tető 2024 (Kész) |
| Telek területe | 1500 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Építési jog | 100 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Villany |
Havi díjak
Vásárlási költségek
| Transzfer adó |
4 %
(Becslés) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!