Családi ház, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Eladási ár
75 000 EUR (27 358 171 Ft)Szobák
4Hálószobák
3Fürdőszobák
1Lakóterület
118 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 677423 |
|---|---|
| Eladási ár | 75 000 EUR (27 358 171 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Lakóterület | 118 m² |
| Teljes terület | 128 m² |
| Egyéb terek területe | 10 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Kielégítő |
| Parkolás | Autóbeálló |
| Nézetek | Udvar |
| Tárolók | Szekrény, Bejáró gardrób |
| Távközlés | Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Laminált, Linóleum |
| Falfelületek | Tapéta |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Kerámia tűzhely, Hűtőszekrény, Mélyhűtő, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Padlófűtés |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2023. jún. 15.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1976 |
|---|---|
| Beiktatás | 1976 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Fedéltető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | B , 2018 |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Központi víz fűtés, Levegő-víz hőszivattyú |
| Építőanyagok | Faipari, Tégla |
| Tető anyagok | Filc |
| Homlokzati anyagok | Faipari, Téglafalú iparvágány |
| Felújítások |
Fűtés 2025 (Kész) Udvar 2024 (Kész) Udvar 2021 (Kész) Csatornák 2021 (Kész) Villany 2021 (Kész) Fűtés 2020 (Kész) Tető 2019 (Kész) Fűtés 2018 (Kész) Udvar 2017 (Kész) Fűtés 2017 (Kész) Vízcsövek 2017 (Kész) Vízcsövek 2017 (Kész) Vízcsövek 2014 (Kész) Fűtés 2009 (Kész) Windows 2009 (Kész) Villany 2008 (Kész) Közös területek 2005 (Kész) Közös területek 2002 (Kész) |
| Közös területek | Tárolás, Műszaki szoba |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 84-402-15-232-L1 |
| Ingatlanadó évente |
172,47 €
62 912,85 Ft |
| Telek területe | 1000 m² |
| Parkolóhelyek száma | 3 |
| Épületek száma | 3 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Oulun Kaupunki |
| Bérlet évente | 874,5 € (318 996,27 Ft) |
| A bérleti szerződés lejár | 2059. dec. 31. |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Építési jog | 250 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Havi díjak
| Fűtés | 150 € / hónap (54 716,34 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Víz | 32 € / hónap (11 672,82 Ft) (becslés) |
| Szemét | 20 € / hónap (7 295,51 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 172 EUR (62 741 Ft) |
| Szerződések | 175 EUR (63 836 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!