Keresés hivatkozási szám alapján
Villa , Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – exkluzív városrészek és villák Dubaiban.
GREENZ – EXKLUZÍV LAKÓHÁZAK ÉS VILLÁK DUBAJBAN.
Dubai Nemzetközi Akadémiai Város | Előértékesítés | Átadás 2029 Q4
Egy modern, zárt lakóközösség tágas, teljesen bútorozott társasházakkal és villákkal – körülvéve sok zöld területtel, lagúnákkal és magas színvonalú üdülőhelyi szolgáltatásokkal. Ideális családok és hosszú távú befektetők számára.
LAKÁSOK ÉS ÁRAK:
Egység Beépített terület kb. Ár kb.
3 hálószobás társasház ~ 223 m²
kb. 837.000 USD-tól
4 hálószobás társasház ~ 256 m²
kb. 977.000 USD-tól
5 hálószobás villa ~ 344 m²
kb. 1.163.000 USD-tól
Az árak és elérhetőség bármikor változhatnak.
FIZETÉSI ÜTEMTERV:
10% előleg + rugalmas részletek a kivitelezés során + 30% az átadáskor. Az egyes egységek esetében havi 1%-os részletek is lehetségesek.
GOLDEN VISA:
Amennyiben egy jogosult ingatlanbefektetés eléri vagy meghaladja az AED 2 milliót, alapvetően lehetőség van 5 éves arany vízum tartózkodási engedély megszerzésére ingatlanbefektetőként.
FINANSZÍROZÁS
Alapvetően lehetséges banki finanszírozás. Előértékesített ingatlanok esetében a finanszírozási arány szabályozás szerint akár 50% is lehet. A tényleges finanszírozás a vásárló profiljától és az adott banktól függ.
HELYSZÍN:
Dubai Nemzetközi Akadémiai Város egy fejlődő területen található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
1 perc – Emirates Road
2 perc – Dubai-Al Ain Road
5 perc – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 perc – Metro Kék vonal
10 perc – Silicon Central Bevásárlóközpont
11 perc – Dubai Safari Park
17 perc – Dubai Nemzetközi Repülőtér
18 perc – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Az árak, alaprajzok és elérhetőség a foglalás előtt aktuálisan megerősítésre kerülnek.
Eladási ár
837 500 EUR (305 122 193 Ft)
Szobák
4
Hálószobák
3
Fürdőszobák
3
Lakóterület
196 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 677068 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 837 500 EUR (305 122 193 Ft) |
| Ingatlanengedély száma | 00000 |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 3 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 2 |
| Lakóterület | 196 m² |
| Teljes terület | 223 m² |
| Egyéb terek területe | 27 m² |
| A lakóterek leírása | Fully Furnished Private Elevators |
| Egyéb terek leírása | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Terület leírása | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Autóbeálló |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kazán |
| Nézetek | Udvar, Előkert, Belső udvar, Kert, Utca |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Főzőlap, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Leírás | Dubaí Nemzetközi Akadémiai Város | Előzetes tervek szerint | Átadás 2029 negyedik negyedévében |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2029 |
| Beiktatás | 2029 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Beton elem, Kő, Üveg |
| Közös területek | Szauna, Klub szoba, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Étterem, Tetőterasz |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 3 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
| Iskola | 0.5 km |
| Óvoda | 0.6 km |
| Egyetemi | 0.8 km |
| Játszótér | 0.4 km |
| Kórház | 4 km |
| Étterem | 0.1 km |
| Marina | 20 km |
| Strand | 20 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 15 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 200 € / hónap (72 865 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Regisztrációs díjak | 1 200 EUR (437 190 Ft) (Becslés) |
|---|---|
| Egyéb költségek | 4 % |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!