Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Georgien
0162 Tbilisi
Exkluzív lakások a történelmi Tbilisziben.
Keleti – Exkluzív lakások a történelmi Tbilisziben.
Lakástípusok és árak:
Stúdió ~ 48,60 m²
96.000 €-tól
Egy hálószobás lakás ~ 92,70 m²
185.500 €-tól
Lakóterületek: kb. 36 m²-től 108 m²-ig
Átadás: 2028 decemberében
Fizetési terv: 0 % finanszírozás akár 41 hónapig.
Egy új jelkép Tbilisziben, a szívében.
A NEXT Oriental egy különleges lakóprojekt a Mtkvari folyón Tbilisziben. A projekt ötvözi a grúz főváros történelmi hangulatát a modern építészettel és egy exkluzív lakáskoncepcióval.
A lakások átgondolt alaprajzokkal, padlótól mennyezetig érő ablakokkal és tágas külső területekkel rendelkeznek. Az egységtől függően a lakások felújítással vagy anélkül érhetők el – ideális saját használatra és befektetésre egyaránt.
Főbb jellemzők
Stúdiók és egy hálószobás lakások
Lakóterületek kb. 36 m²-től 108 m²-ig
Panorámás kilátás a Mtkvari folyóra és a városra
Modern építészet
Magas színvonalú közösségi terek
Professzionális épületkezelés
Rugalmas, 0 %-os részletfizetés
A kivitelező szerint akár 12 % éves hozam
Vonzó befektetés egy növekvő európai fővárosban
Elsőrendű helyen Tbilisziben
A NEXT Oriental Ortachala városrészben, közvetlenül a Mtkvari folyónál található. A helyszín összeköti a történelmi óvárost a modern lakó- és kereskedelmi negyedekkel Tbilisziben. Éttermek, kávézók, vásárlási lehetőségek és kulturális látnivalók a közelben találhatók.
Tbiliszi egyre inkább nemzetközi turisztikai, üzleti és ingatlanbefektetési központtá válik. A központi elhelyezkedés, az attraktív árak és a hosszú távú növekedési potenciál miatt a NEXT Oriental különösen érdekes nemzetközi befektetők számára.
Eladási ár
96 000 EUR (34 857 236 Ft)
Szobák
1
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
42 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676815 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 96 000 EUR (34 857 236 Ft) |
| Szobák | 1 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 42 m² |
| Teljes terület | 48 m² |
| Egyéb terek területe | 6 m² |
| A lakóterek leírása | The apartments feature well-designed layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious outdoor areas. Depending on the unit, apartments are available with or without renovation. |
| Terület leírása | NEXT Oriental is located in Ortachala, directly on the Mtkvari River. The location connects Tbilisi’s historic Old Town with its modern residential and business districts. Restaurants, cafés, shopping facilities, and cultural attractions are all located nearby. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 20 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok |
| Nézetek | Kert, Utca, Város, Folyó |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Főzőlap, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Zuhanykabin |
| Leírás | Magas RIO / Kitűnő helyzet |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2026 |
|---|---|
| Építési év | 2028 |
| Beiktatás | 2026 |
| Padlók | 20 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Gázfűtés |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Kerámia csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Beton elem, Kő, Üveg |
| Közös területek | Előcsarnok, Tornaterem, Parkoló terem, Étterem, Tetőterasz |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 3 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.3 km |
| Iskola | 0.6 km |
| Egyetemi | 3 km |
| Kórház | 1.5 km |
| Park | 0.4 km |
| Városközpont | 3 km |
| Áruház | 1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Metró | 0.6 km |
|---|---|
| Repülőtér | 20 km |
Havi díjak
| Karbantartás | 100 € / hónap (36 309,62 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Jegyző | 200 EUR (72 619 Ft) (Becslés) |
|---|---|
| Egyéb költségek | 600 EUR (217 858 Ft) (Becslés) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!