Családi ház, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Fedezze fel a modern életmód csúcsát ebben az újonnan épített, különálló házban Orikum bájos városában, Albániában. Ez a kiváló otthon tökéletes keveréke a kényelemnek és a stílusnak, 130 négyzetméteres lakóterülettel, amely a kortárs életmódhoz lett tervezve. A nyitott nappali, teljesen felszerelt konyhával, természetes fényben fürdik a nagy ablakoknak köszönhetően, amelyek lélegzetelállító kilátást nyújtanak a tengerre, a környező hegyekre és a buja természeti tájakra. Két kényelmes hálószobával és két modern fürdőszobával minden helyiség átgondoltan lett kialakítva, hogy meleg és barátságos légkört teremtsen, ideális mind évközi lakhatásra, mind pihentető nyaralásokhoz.
A 700 négyzetméteres beépített területen elhelyezkedő ingatlan további 570 négyzetméter területtel rendelkezik, amely bőséges helyet biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A privát udvar, kert és különféle kilátások, köztük a vidék, a város, az erdő és a tó, fokozzák a nyugodt életérzést. A ház modern kényelmi eszközökkel van felszerelve, például elektromos és gázfűtéssel, valamint konyhai szellőzővel, biztosítva a kényelmes és hatékony életmódot.
A parkolás könnyű, rendelkezésre áll parkolóhely és udvari parkolás, míg a közös területeken tárolók és parkolóház találhatóak. Bútorozott, azonnali komfortot nyújtó otthon, ideális azok számára, akik nyugodt menedéket keresnek minden modern kényelmi szolgáltatással. Orikum festői környezetet kínál tenger közelségével és természeti szépségeivel, így vonzó helyszín mind állandó lakosok, mind nyaralók számára. Ragadja meg a lehetőséget, hogy birtokába vegyen egy darab paradicsomnak számító, energiatakarékos, A osztályú házat, ahol minden részlet tökéletesen kidolgozott.
Eladási ár
330 000 EUR (120 513 537 Ft)Szobák
3Hálószobák
2Fürdőszobák
2Lakóterület
130 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676702 |
|---|---|
| Új építés | Igen |
| Eladási ár | 330 000 EUR (120 513 537 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 2 |
| Lakóterület | 130 m² |
| Teljes terület | 700 m² |
| Egyéb terek területe | 570 m² |
| A lakóterek leírása | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Egyéb terek leírása | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Terület leírása | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Mérések igazolva | Igen |
| Mérések alapján | Kataszteri bizonyítvány |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló |
| Jellemzők | Berendezett |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Saját udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Vidéki táj, Város, Erdő, Hegyek, Tenger, Tó, Természet |
| Padlófelületek | Laminált, Csempe, Kerámia csempe, Faipari |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Csempe, Konkrét |
| Fürdőszoba felületek | Csempe, Kerámia csempe, Linóleum |
| Konyhai felszerelések | Konyhai páraelszívó |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Bidé zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2022 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2026 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Gázfűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét, Napló, Szikla |
| Tető anyagok | Kerámia csempe, Beton csempe, Szálcement |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Csempe, Faipari, Kő |
| Közös területek | Tárolás, Parkoló terem |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Közös vízterület használati jog |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Villany |
Havi díjak
| Víz | 30 € / hónap (10 955,78 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Villany | 20 € / hónap (7 303,85 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Jutalék |
1 %
(Becslés) Agency fee |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!