Villa , Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Egy luxusvilla az egyik legkívánatosabb partszakaszon – mindössze 50–100 méterre a tengerparttól, egy festői öbölben a félszigeten.
A villa olyan vásárlóknak készült, akik értékelik a teljes magánszférát, a kiváló építési minőséget és az autentikus partszakasz hangulatát, modern luxussal ötvözve, saját kikötővel jacht vagy hajó számára.
Fő jellemzők és elrendezés:
Teljes terület: kb. 800 m² (a strandzónát és a belső udvart nem számítva)
Három tágas hálószoba, mindegyik luxus fürdőszobával
Nagy nappali kandallóval
Nyitott konyha és étkező
Vendég WC
Kb. 100 m²-es borospince
Wellness és SPA terület:
Jacuzzi, török hammam és finn szauna
Teljesen felszerelt edzőterem
öltözők zuhanyzókkal és külön vendég WC-vel
Külső és strandzóna:
Nagy infinity medence
Zuhanyzók, napozóágyak és pihenőzónák
Szabadtéri étkező és grillező zóna
Pihenőterület kültéri kandallóval
Technológia és építészet: A villa okosotthon rendszerrel, hőszivattyús HVAC rendszerrel, padlófűtéssel és automata öntözőrendszerrel van felszerelve. Tágas garázs tartozik hozzá. Az ingatlan magas minőségű helyi természetes kőből épült, elegáns építészettel, buja növényzettel és gondosan tervezett tájépítészettel ötvözve.
Ez több mint ingatlan – egy egyedülálló életstílusprojekt, melynek valódi értéke messze túlmutat a négyzetmétereken.
Eladási ár
4 500 000 EUR (1 620 637 700 Ft)Szobák
7Hálószobák
3Fürdőszobák
4Lakóterület
600 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676536 |
|---|---|
| Új építés | Igen (Beköltözésre kész) |
| Eladási ár | 4 500 000 EUR (1 620 637 700 Ft) |
| Szobák | 7 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 4 |
| Lakóterület | 600 m² |
| Teljes terület | 800 m² |
| Egyéb terek területe | 200 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely, Garázs |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló, Kazán |
| Nézetek | Udvar, Saját udvar, Kert, Vidéki táj, Erdő, Hegyek, Tenger, Természet, Úszómedence |
| Tárolók | Gardrób, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Parkett, Kerámia csempe |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Csempe, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe, Márvány |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Mélyhűtő, Mosogatógép, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, Padlófűtés, Bidé zuhany, WC ülőke, Víz bojler, Tükör |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép |
| Leírás | Exkluzív part menti villa: személyes luxusüdülőhelyed, Lustica, Herceg Novi |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2025 |
|---|---|
| Beiktatás | 2025 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Manzárd tető |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Kerámia csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Kő, Üveg |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Szauna, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Hideg pince, Tornaterem, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem |
| Parkolóhelyek száma | 3 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 11 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
| Kórház | 11 km |
| Étterem | 0.1 km |
| Golf | 11 km |
| Marina | 11 km |
| Strand | 0.1 km |
| Városközpont | 13 km |
| Tornaterem | 13 km |
Havi díjak
Vásárlási költségek
| Jegyző | 0,3 % |
|---|---|
| Transzfer adó | 0 EUR (0 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!