Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Zypern
8036 Paphos, Páfosz
Egy elsőrangú befektetés Paphosban.
Horizon Residences
Modern lakberendezés találkozik a mediterrán életminőséggel.
A Horizon projekt stratégiai elhelyezkedése a népszerű Universal városrészben (Kato Paphos) kiemelkedő.
Tökéletes egyensúlyt kínál a turisztikai központ közelsége és a magas színvonalú lakónegyed nyugalma között.
Infrastruktúra:
Szupermarketek, fitnesztermek és nemzetközi iskolák 5–10 perc sétával elérhetők.
Turizmus: Paphos kikötője és az UNESCO világörökségi helyszínei közvetlen közelben találhatók. Repülőtér:
Csak kb. 15 perc autóútra van a Paphosi nemzetközi repülőtértől.
Árak és egységek:
Az árak a magas színvonalú építési módot és a hatalmas keresleti potenciált tükrözik.
Egységtípus Lakóterület (kb.) Kezdő ár (nettó ÁFA nélkül)
1 szobás apartman ~ 75 m²
267.500 €-tól
2 szobás apartman ~ 100 m²
365.000 €-tól
Figyelem: Első lakásként történő vásárlás esetén Cipruson 5%-os kedvezményes ÁFA kerül felszámításra (helyett a 19%), amennyiben fő lakóhelyként használják.
Befektetési eset: Miért érdemes a Horizonba fektetni?
Magas bérleti hozamok: Paphos-Universal területén rövid távú bérbeadással (Airbnb/Booking) bruttó hozamok érhetők el 7% és 9% között. Hosszú távú bérleti díjak stabilan kb. 5%.
Állandó tartózkodási jog: 300.000 € (+ ÁFA) összegű befektetéssel jogosulttá válik a ciprusi tartózkodási jogra (gyorsított eljárás), amely az egész családra vonatkozik.
Tőkenövekedés: Paphos az elmúlt 24 hónapban kb. 10-15%-os értéknövekedést mutatott. Neves fejlesztőktől, például a Quality Home-tól származó új épületek különösen értékállóak.
Adókedvezmények:
Ciprus az egyik legvonzóbb adórendszert kínálja az EU-ban (osztalék- és kamatjövedelem adómentes "Nem-Dom" rezidensek számára).
Eladási ár
267 500 EUR (97 084 322 Ft)
Szobák
2
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
65 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676438 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 267 500 EUR (97 084 322 Ft) |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 65 m² |
| Teljes terület | 75 m² |
| Egyéb terek területe | 10 m² |
| A lakóterek leírása | Open-plan layouts with abundant natural light and glass fronts.Features: |
| Egyéb terek leírása | Communal swimming pool, VRV air conditioning systems (concealed), high-quality fitted kitchens, and smart home pre-installation. |
| Terület leírása | The Location: Paphos – Universal: The Universal region is considered a "rental hotspot". Cyprus: Beach Proximity: Only approx. 1.5 km to the sandy beaches of Kato Paphos. Infrastructure: Supermarkets, gyms, and international schools are within a 5–10 minute walk. Tourism: Paphos Harbour and UNESCO World Heritage sites are in the immediate vicinity.Airport: Just approx. 15 minutes' drive to Paphos International Airport. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kazán |
| Nézetek | Udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Tenger |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Zuhanykabin |
| Leírás | Kiváló elhelyezkedés / Tengerre nyíló kilátás / Magas megtérülés |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2027 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Beton elem, Üveg |
| Közös területek | Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 0.5 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.2 km |
| Iskola | 3 km |
| Egyetemi | 8 km |
| Óvoda | 2 km |
| Kórház | 3 km |
| Étterem | 0.2 km |
| Marina | 2 km |
| Strand | 0.6 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 20 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 150 € / hónap (54 439,81 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Adók | 19 % (Becslés) |
|---|---|
| Jegyző | 700 EUR (254 052 Ft) (Becslés) |
| Egyéb költségek | 3 000 EUR (1 088 796 Ft) (Becslés) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!