Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Griechenland
185 47 Piraeus, Pireusz
Elsővonal Tengerparti Lakás + Arany Visa Befekt...
ETOLIKOU SEAFRONT – Pireusz, Athén
Első strandhely + Arany Visa befektetés + Közvetlenül a kikötő mellett.
Lakóprojekt első strandhelyen, közvetlenül a víz mellett Pireuszban, Görögország legfontosabb kikötőjében és Athén környéki egyik legdinamikusabban növekvő helyszínen.
Egy projekt azoknak a vásárlóknak, akik víz közeli helyszínt, Arany Visa-t és magas bérleti potenciált kívánnak ötvözni.
Az Etolikou Seafront jelentése:
Egy egykori ipari/kereskedelmi épület átalakítása
Modern szolgáltatott lakások
Kortárs építészet és fenntartható revitalizáció
Fókusz a városi életre és befektetésekre
Prémium helyszín közvetlenül a víznél
Városi élet + víz közelség + befektetés kombinációja.
LAKÁSOK, MÉRETEK ÉS ÁRAK:
Egység Méret (kb.) Ár kezdete
Stúdió ~ 35 m²
279.000 €-tól
Egy hálószobás ~ 37 m²
251.000 €-tól
Két hálószobás ~ 82 m²
430.000 €-tól
Pireusz jelenleg jelentős előnyöket élvez:
A kikötő modernizálása
Infrastruktúra fejlesztése
Turizmus növekedése
Nemzetközi befektetők
Igény a modern lakások iránt
GOLDEN VISA Görögország:
Ingatlanbefektetés 250.000 €-tól lehetséges
Tartózkodási engedély Görögországban és Schengen-övezetben
Nincs állandó tartózkodási követelmény
Családtagok is bevonhatók
Ingatlan bérbe adható
Görögország továbbra is Európa egyik legvonzóbb Arany Visa programja.
BEBEFEKTETÉSI ELŐNYÖK:
Első strandhely
Nagy kereslet az Airbnb és rövid távú bérlések iránt
Erősen növekvő kikötőhelyszín
Vonzó árak más európai vízparti helyszínekhez képest
Kiváló hosszú távú kilátások
MIÉRT AZ ETOLIKOU SEAFRONT?
Közvetlen víz közelség
Modern szolgáltatott lakások
Nagy kereslet a kikötő körül
Stratégiai elhelyezkedés Athén és a kikötő között
Eladási ár
279 000 EUR (101 258 494 Ft)
Szobák
1
Hálószobák
11
Fürdőszobák
1
Lakóterület
30 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676434 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 279 000 EUR (101 258 494 Ft) |
| Szobák | 1 |
| Hálószobák | 11 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 30 m² |
| Teljes terület | 35 m² |
| Egyéb terek területe | 5 m² |
| A lakóterek leírása | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Egyéb terek leírása | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Terület leírása | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 7 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kazán |
| Nézetek | Kert, Neighborhood, Város, Tenger |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Főzőlap, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Leírás | Hajóállomás kilátás / Schengeni övezet vízum |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2028 |
| Beiktatás | 2026 |
| Padlók | 7 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Beton elem, Kő, Üveg |
| Közös területek | Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 0.4 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
| Iskola | 1 km |
| Egyetemi | 2 km |
| Óvoda | 0.5 km |
| Kórház | 1 km |
| Étterem | 0.1 km |
| Marina | 0.3 km |
| Strand | 0.8 km |
| Városközpont | 0.4 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Metró | 0.2 km |
|---|---|
| Repülőtér | 44 km |
Havi díjak
| Karbantartás | 150 € / hónap (54 440,05 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Adók | 10 % (Becslés) |
|---|---|
| Jegyző | 2 % (Becslés) |
| Szerződések | 1 % |
| Egyéb költségek | 1 % (Becslés) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!