Szálloda, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Üzleti lehetőség a valódi Karjala szívében várja! Ilomants központjában található Pogostan Hotel kivételes lehetőséget kínál sikeres szálloda- és éttermi tevékenység folytatására kész ingatlanban, vagy teljesen új turisztikai és élményközpont kialakítására.
A hotel központi helyen található Ilomants központjában, minden szolgáltatás közelében, de csupán rövid távolságra nemzeti parkoktól, vadonoktól, kristálytiszta tavaktól és Finnország legismertebb természeti látványosságaitól. A terület egész évben vonzza a turistákat medvék és vadállatok fotózására, horgászásra, túrázásra, síelésre és az autentikus finn természet élvezetére.
A körülbelül 1300 m²-es szálloda ingatlan körülbelül 2400 m²-es saját telken helyezkedik el, kiváló feltételeket biztosítva az üzleti tevékenység folytatásához és fejlesztéséhez. A nyereséges üzlet külön értékesítéssel, 100.000 euróért kerül eladásra.
Az épületet rendszeresen karbantartották és felújították, az elmúlt években számos jelentős fejlesztést végeztek, például vízszigetelés cseréje, szobák felújítása, valamint a udvar területének korszerűsítése. A távhő és a közművek lehetővé teszik a működés folytatását nagy kezdeti beruházások nélkül. Emellett a szomszédos, körülbelül 3200 m²-es telken modern kempingterület található.
A Pogostan Hotel kiválóan alkalmas a szállodai tevékenység folytatására, boutique-hotellé, wellness- vagy visszavonulási központtá, vállalati konferencia- és képzőközponttá, vagy aktív turizmusra összpontosító turisztikai vállalkozássá. A valódi természeti élmények és a nordikus életstílus iránti nemzetközi érdeklődés folyamatosan növekszik.
Ebben az ingatlanban nem csupán egy ingatlant vásárol – egy kész üzleti alapot szerez meg Európa egyik legautentikusabb érintetlen természeti környezetében.
Eladási ár
250 000 EUR (91 309 867 Ft)Szobák
19Hálószobák
19Fürdőszobák
19Lakóterület
1212 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676416 |
|---|---|
| Eladási ár | 250 000 EUR (91 309 867 Ft) |
| Szobák | 19 |
| Hálószobák | 19 |
| Fürdőszobák | 19 |
| WC | 19 |
| Fürdőszobák WC-vel | 19 |
| Lakóterület | 1212 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Kielégítő |
| Üres tól |
Szerződés szerint
A szerződés szerint. |
| Parkolás | Parkolóhely, Elektromos autó töltőpont |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Neighborhood, Utca |
| Távközlés | Optikai szálas internet |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2022. ápr. 27.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | Ez az Ön lehetősége arra, hogy megszerezze a legismertebb szállodai ingatlant üzleti tevékenységekkel Finnország legkeletibb községéből – a tiszta természet közepéből, gazdag kulturális örökséggel... |
| További információk | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 1979 |
|---|---|
| Építési év | 1980 |
| Beiktatás | 1980 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Alapítvány | Földre támaszkodó betonlap |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Távfűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Téglafalú iparvágány |
| Felújítások |
Windows 2025 (Kész) Terjeszkedés 2023 (Kész) Tető 2020 (Kész) Közös területek 2016 (Kész) Homlokzat 1985 (Kész) Terjeszkedés 1984 (Kész) Terjeszkedés 1982 (Kész) |
| Közös területek | Szemétház |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Ingatlanadó évente |
2 792,08 €
1 019 777,81 Ft |
| Terhelések | 537 900 € (196 462 309,84 Ft) |
| Telek területe | 5617 m² |
| Parkolóhelyek száma | 23 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
|---|---|
| Egészségügyi központ | 1.6 km |
Havi díjak
| Ingatlanadó | 2 792,08 € / év (1 019 777,81 Ft) |
|---|
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 143 EUR (52 229 Ft) |
| Regisztrációs díjak | 344 EUR (125 642 Ft) |
| Egyéb költségek | 175 EUR (63 917 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!