Szálloda, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Igazi Karjala sydämessä odottaa üzleti lehetőséget! Ilomants központjában található Pogostan Hotell kivételes lehetőséget kínál egy sikeres szálloda- és éttermi tevékenység folytatására kész ingatlanban, vagy egy teljesen új típusú turisztikai és élményközpont fejlesztésére.
A szálloda Ilomants központjában, minden szolgáltatás közelében helyezkedik el, ugyanakkor csupán rövid távolságra találhatók nemzeti parkok, vadon, kristálytiszta tavak és Finnország legismertebb természeti látnivalói. A környék egész évben vonzza a turistákat medvék és vadállatok megörökítésére, horgászásra, túrázásra, síelésre, valamint az autentikus finn természet élvezetére.
Körülbelül 1300 m²-es szálloda ingatlan egy kb. 2400 m²-es saját telken helyezkedik el, kiváló feltételeket biztosítva az üzleti tevékenység folytatásához és fejlesztéséhez. Az üzlet külön értékesítés keretében kerül eladásra. Az épületet rendszeresen karbantartották és felújították, az elmúlt években számos jelentős fejlesztés történt, például vízszigetelés cseréje, szobák felújítása, valamint a udvar korszerűsítése. A távhő és a közművek lehetővé teszik a működés folytatását nagy kezdeti beruházások nélkül. Emellett a szomszédos, kb. 3200 m²-es telken modern lakókocsi-övezet található.
A Pogostan Hotell kiválóan alkalmas a szállodai tevékenység folytatására, boutique-hotellé, wellness- vagy visszavonulási központtá, vállalati konferencia- és képzőközponttá, vagy aktív turizmusra összpontosító turisztikai vállalkozássá. A valódi természeti élmények és a skandináv életstílus iránti nemzetközi érdeklődés folyamatosan növekszik.
Ebben az ingatlanban nem csupán egy ingatlant vásárol – egy kész üzleti alapot szerez meg Európa egyik utolsó valóban érintetlen természeti területével együtt.
Eladási ár
250 000 EUR (90 758 140 Ft)Szobák
19Hálószobák
19Fürdőszobák
19Lakóterület
1212 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676416 |
|---|---|
| Eladási ár | 250 000 EUR (90 758 140 Ft) |
| Szobák | 19 |
| Hálószobák | 19 |
| Fürdőszobák | 19 |
| WC | 19 |
| Fürdőszobák WC-vel | 19 |
| Lakóterület | 1212 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Kielégítő |
| Üres tól |
Szerződés szerint
A szerződés szerint. |
| Parkolás | Parkolóhely, Elektromos autó töltőpont |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Neighborhood, Utca |
| Távközlés | Optikai szálas internet |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2022. ápr. 27.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | Ez itt a lehetőséged, hogy megszerezd a híres szállodai ingatlant üzleti tevékenységekkel Finnország keleti legkisebb községéből – egy tiszta természeti környezet közepéből, gazdag kulturális öröks... |
| További információk | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 1979 |
|---|---|
| Építési év | 1980 |
| Beiktatás | 1980 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Alapítvány | Földre támaszkodó betonlap |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Távfűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Téglafalú iparvágány |
| Felújítások |
Terjeszkedés 2023 (Kész) Tető 2020 (Kész) Közös területek 2016 (Kész) Homlokzat 1985 (Kész) Terjeszkedés 1984 (Kész) Terjeszkedés 1982 (Kész) |
| Közös területek | Szemétház |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Ingatlanadó évente |
2 792,08 €
1 013 615,95 Ft |
| Terhelések | 537 900 € (195 275 213,49 Ft) |
| Telek területe | 5617 m² |
| Parkolóhelyek száma | 23 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
|---|---|
| Egészségügyi központ | 1.6 km |
Havi díjak
| Ingatlanadó | 2 792,08 € / év (1 013 615,95 Ft) |
|---|
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 143 EUR (51 914 Ft) |
| Regisztrációs díjak | 344 EUR (124 883 Ft) |
| Egyéb költségek | 175 EUR (63 531 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!