Keresés hivatkozási szám alapján
Villa , Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Tengerre néző villa privát medencével
Ez az exkluzív, különálló villa békés, magas fekvésű helyen található Kargicakban, Alanya egyik legkeresettebb villaterületén.
Egy csendes, átmenő forgalomtól mentes útsor végén helyezkedik el, az ingatlan magas szintű magánéletet és akadálytalan, panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a hegyekre és a környező partszakaszra.
A fő villa körülbelül 170 m² lakóterülettel rendelkezik, három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában. A hálószobák közül a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg egy másik hálószoba egy zárt téli kertet tartalmaz, amely otthoni irodaként, olvasószobaként vagy privát pihenőhelyként használható.
A tágas nappali nyitott kandallóval van ellátva, és közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy fedett teraszhoz, lenyűgöző tengeri kilátással. A egyedi konyha 2023-ban készült el, és kiváló minőségű Siemens, Samsung és BEKO készülékekkel van felszerelve.
Az ingatlan egy körülbelül 700 m²-es önálló, privát telken helyezkedik el. A mediterrán stílusú kertet 2022-ben teljesen áttervezték, míg a privát medencét 2023-ban teljesen felújították és áttervezték.
Egy különálló vendégház, amely szintén 2023-ban teljeskörűen fel lett újítva, további szálláslehetőséget biztosít családtagok és barátok számára, vagy használható otthoni irodaként, stúdióként vagy privát lakóhelyként.
Az ingatlan teljesen bútorozottan és azonnali beköltözésre kész állapotban kínálják.
Eladási ár
665 000 EUR (238 390 448 Ft)
Szobák
4
Hálószobák
3
Fürdőszobák
3
Lakóterület
170 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676390 |
|---|---|
| Eladási ár | 665 000 EUR (238 390 448 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 3 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 3 |
| Lakóterület | 170 m² |
| Teljes terület | 210 m² |
| Egyéb terek területe | 40 m² |
| A lakóterek leírása | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Egyéb terek leírása | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Terület leírása | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, és azonnali beköltözésre kész. |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Autóbeálló, Parkolóház, Utcai parkolás |
| Földszinten található | Igen |
| Fogyatékkal élők számára is alkalmas | Igen |
| Szabadidős rezidencia | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Saját udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Vidéki táj, Város, Erdő, Hegyek, Tenger, Természet, Úszómedence |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények, Kültéri tároló, Tetőtéri tároló, Tetőtér |
| Távközlés | tv, Digitális TV, Kábeltévé, Műholdas TV, Internet , Kábel internet |
| Padlófelületek | Kerámia csempe |
| Falfelületek | Konkrét |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Indukciós tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép, Mosógép csatlakozás |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Hely a mosógépnek, Szekrény, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Mosógép |
| Leírás | Teljesen bútorozott, 3 hálószobás villa, 170 m²-es lakóterülettel, egy privát 700 m²-es telken, akadálytalan tengeri kilátással, saját medencével, vendégházzal és zárt garázzsal. |
| További információk | A melegvíz-, víz alapú padlófűtés-, légkondicionáló-, biztonsági és vészenergia-rendszerek 2023-ban kerültek felújításra. A jellemzők közé tartozik az interneten keresztül vezérelhető DAIKIN légkondicionáló, egy 25 kW-os automata generátor, hét megfigyelő kamera távoli hozzáféréssel, valamint akár 100 Mbps letöltési és 40 Mbps feltöltési internetes sebesség. A villa egy jól karbantartott komplexumban található, míg telek jogilag és fizikailag független. A havi közös költség jelenleg körülbelül 40 euró. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2006 |
|---|---|
| Építési év | 2008 |
| Beiktatás | 2004 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Alapítvány | Cölöpözés és betonozás |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Övsömör |
| Homlokzati anyagok | Konkrét |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Úszómedence, Garázs, Tetőterasz |
| Ingatlanadó évente |
150 €
53 772,28 Ft |
| Telek területe | 700 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 1.5 km |
|---|---|
| Óvoda | 3 km |
| Egyetemi | 9 km |
| Kórház | 11 km |
| Étterem | 3 km |
| Városközpont | 3 km |
| Strand | 2.5 km |
| Bevásárlóközpont |
Havi díjak
| Víz | 15 € / hónap (5 377,23 Ft) |
|---|---|
| Villany | 50 € / hónap (17 924,09 Ft) |
| Távközlés | 5 € / hónap (1 792,41 Ft) |
| Ingatlanadó | 150 € / év (53 772,28 Ft) |
Vásárlási költségek
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!