Keresés hivatkozási szám alapján
Villa , Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Különleges kortárs villa eladó
EGY FÁTYOLOS CÍMZETT CÍM ALATTI KIVÁLASZTÁS JOGA
Bizonyos ingatlanok vonzóak az építészetük miatt. Mások a helyük miatt. A legkülönlegesebbek mindkét tulajdonságot ötvözik, miközben valódi életmódot kínálnak. Sinthiane – Keur Dibé lakóövezetében, a Sindia községben található, ez a kortárs ingatlan az egyik legkiemelkedőbb magánlakás a Szenegál Kis-Partján jelenleg kínált ingatlanok közül. Egy teljesen bekerített, 4 664 m²-es területen épült, közel 1 070 m²-es beépített felülettel rendelkezik, ritka terek, kifogástalan építési minőség és nemzetközi szabványoknak megfelelő szolgáltatások jellemzik.
2020-ban átadva, az ingatlan teljesen bútorozottan kínálkozik, gondosan válogatott kortárs bútorokkal és csúcskategóriás berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik az azonnali beköltözést. Valódi magánterületként tervezve, ez a lakóhely ötvözi a kortárs építészetet, a teljes kényelmet, az energiaszabadságot, a fogadótér tereit, a szabadidős létesítményeket és a sokféle elrendezési lehetőséget. Olyan ügyfelek számára ajánlott, akik egyedülálló ingatlant keresnek, ahol az elegancia, az intimitás és az életminőség harmonikusan egyesül.
A NYUGALOM ÉS DISZKRÉCIÓ LUXUSA
Ezen ingatlan egyik legnagyobb kiváltsága a környezete. Ellentétben a partszakasz népesebb részeivel, Sinthiane – Keur Dibé ritka atmoszférát kínál, ahol a nyugalom, az adatvédelem és a biztonság mindennapos. Itt a napokat a természet nyugalma jellemzi, távol a városi és turisztikai nyüzsgéstől, ugyanakkor nem veszíti el a közelséget a Kis-Part főbb életközpontjaihoz.
Eladási ár
990 000 EUR (355 897 177 Ft)
Szobák
8
Hálószobák
3
Fürdőszobák
4
Lakóterület
4664 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676330 |
|---|---|
| Új építés | Igen (Beköltözésre kész) |
| Eladási ár | 990 000 EUR (355 897 177 Ft) |
| Szobák | 8 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 4 |
| WC | 5 |
| Lakóterület | 4664 m² |
| A lakóterek leírása | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Egyéb terek leírása | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Terület leírása | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Garázs |
| Földszinten található | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Saját udvar, Kert, Vidéki táj, Természet, Úszómedence |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Mosógép |
| Leírás | Elitvilla eladó Sinthiane – Keur Dibe | Sindia közösség | Mbour – Szenegál |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2020 |
|---|---|
| Építési év | 2020 |
| Beiktatás | 2020 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Csempe, Beton elem, Üveg |
| Közös területek | Műszaki szoba, Kerékpártároló, Szemétház, Tornaterem, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Mosókonyha |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Közös vízterület használati jog |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Havi díjak
Vásárlási költségek
| Jegyző | 10 % |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!