Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Befektetés a legjobb partszakaszon.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Modern lakás + befektetés a legjobb partszakaszon | 92.000 €-tól
Lakóház az Avenida Roosevelton Punta del Este szívében, Dél-Amerika egyik legexkluzívabb nyaraló- és befektetési helyszínén.
Egy projekt azok számára, akik közel szeretnének lenni a strathoz, életstílust keresnek és stabil értéknövekedést várnak.
LAKÁSOK, MÉRETEK ÉS ÁRAK:
Egység Méret (kb.) Ár kezdete
1 hálószobás ~ 49 m²
92.000 €-tól
2 hálószobás ~ 70 m²
130.000 €-tól
3 hálószobás ~ 93 m²
178.000 €-tól
ADÓJOGI ELŐNYÖK (URUGUAY ELŐNYÖK):
Adóelőnyök a „Promoted Housing Law” révén
Adómentességek (ITP, IVA, vagyonadó)
Jövedelemadó mentesség akár 10 évig
Banki finanszírozás lehetséges (BHU és magánbankok)
BEBEFEKTETÉSI ELŐNYÖK:
Nagyon alacsony belépési ár
Stabil kereslet Punta del Estében
Jó szezonális bérbeadás
Magas jogbiztonság Uruguayban
Valuta- és politikai stabilitás
MIÉRT NOSTRUM ROOSEVELT?
Csúcshely Punta del Estében
Erős ár-érték arány
Adóelőnyök befektetők számára.
ÖSSZEGZÉS:
A Nostrum Roosevelt nem:
luxus penthouse-projekt.
hanem egy stabil belépő- és befektetési termék csúcshelyen.
Tökéletes azok számára:
Első befektetőknek
Üdülőlakásoknak
Hosszú távú bérbeadásnak
Eladási ár
92 000 EUR (33 076 471 Ft)
Szobák
2
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
40 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676307 |
|---|---|
| Új építés | Igen |
| Eladási ár | 92 000 EUR (33 076 471 Ft) |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 40 m² |
| Teljes terület | 49 m² |
| Egyéb terek területe | 9 m² |
| A lakóterek leírása | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Egyéb terek leírása | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Terület leírása | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 8 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Fogyatékkal élők számára is alkalmas | Igen |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok |
| Nézetek | Saját udvar, Kert, Neighborhood, Vidéki táj, Tenger |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Főzőlap, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Zuhanykabin |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2027 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 8 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Beton elem, Kő, Üveg |
| Közös területek | Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem, Tetőterasz |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 0.5 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.2 km |
| Iskola | 0.8 km |
| Egyetemi | 3 km |
| Óvoda | 0.8 km |
| Kórház | 1 km |
| Étterem | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Strand | 1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Metró | 0.3 km |
|---|---|
| Repülőtér | 60 km |
Havi díjak
| Karbantartás | 150 € / hónap (53 929,03 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Adók | 2 % (Becslés) |
|---|---|
| Jegyző | 3 % (Becslés) |
| Egyéb költségek | 3 % (Becslés) |
| Szerződések | 0,5 % (Becslés) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!