Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Panama
00000 Panama, Santa María
Városi élet + beruházás + lakhatási lehetőségek
BOSCO DI SANTA MARIA – Panama város.
Városi élet + befektetés + rezidencia lehetőségek USD- gazdaságban.
HELYSZÍN – PANAMA VÁROS:
Panama városa Latin-Amerika egyik legfontosabb pénzügyi központja:
Erős nemzetközi banki struktúra
USA-dollár hivatalos valutaként
Növekvő expat- és üzleti közösség
Közelség az üzleti negyedhez, banknegyedhez és infrastrukturális projektekhez
Jó kapcsolatok a partokkal és szabadidős területekkel
Panama „Latin-Amerika Dubájának” számít stabil USD-gazdasággal.
LAKÁSOK, MÉRETEK ÉS ÁRAK
Egység Méret (kb.) Ár kezdete
2 szobás ~ 100 m²
kb. 412.000 USD-tól
3 szobás ~ 269 m²
kb. 900.000 USD-tól
Egy nagy előny nemzetközi vásárlók számára:
Helyi finanszírozás lehetséges
Bankok Panamában jelzáloghitelt kínálnak külföldieknek
Finanszírozás jellemzően a vételár 50–70%-a
Hitelidőszak akár 20–25 év is lehet
Kamatok általában kb. 6–8% (hitelminőségtől és banktól függően)
Külföldi jövedelem elfogadott (igazolás szükséges)
Fontos:
Sok projekt rendelkezik nemzetközi banki partnerekkel vagy fejlesztői finanszírozási lehetőségekkel.
REZIDENCIA / VISA LEHETŐSÉGEK (PANAMA).
Panama több vonzó tartózkodási programot kínál:
Barátságos nemzetek vízum.
Számos európai országban elérhető
Ingatlanvásárlás támogatja a jogosultságot
Tartózkodási engedély + későbbi tartós rezidencia lehetősége
Minősített befektetői vízum:
Kb. 300.000 USD ingatlanbefektetéssel
Gyors út a rezidenciához
Adózási előnyök nemzetközi befektetők számára
Előny: Egyszerű tartózkodási megoldás ingatlanbefektetéssel.
Eladási ár
412 000 EUR (148 125 066 Ft)
Szobák
3
Hálószobák
2
Fürdőszobák
2
Lakóterület
85 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676305 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 412 000 EUR (148 125 066 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 2 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 1 |
| Lakóterület | 85 m² |
| Teljes terület | 100 m² |
| Egyéb terek területe | 15 m² |
| A lakóterek leírása | PROJECT & CONCEPT: Urban Forest Design ("Bosco" concept). Modern architecture with plenty of greenery. Large windows & balconies. Sustainable construction. Communal & lifestyle areas. |
| Egyéb terek leírása | AMENITIES & LIFESTYLE: Swimming Pool & Relax Areas Gym Co-Working Spaces Green Spaces & Community Gardens 24/7 Security & Concierge Family & Kids Areas |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 18 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Fogyatékkal élők számára is alkalmas | Igen |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kazán |
| Nézetek | Saját udvar, Kert, Neighborhood, Város, Természet, Úszómedence |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Főzőlap, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Zuhanykabin |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2028 |
| Beiktatás | 2028 |
| Padlók | 18 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Beton elem, Kő, Üveg |
| Közös területek | Szauna, Klub szoba, Klubház, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 0.5 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.2 km |
| Iskola | 1 km |
| Egyetemi | 4 km |
| Óvoda | 0.5 km |
| Játszótér | 0.5 km |
| Kórház | 2 km |
| Étterem | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Marina | 10 km |
| Strand | 10 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Metró | 0.5 km |
|---|---|
| Repülőtér | 15 km |
Havi díjak
| Karbantartás | 150 € / hónap (53 929,03 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Jegyző | 2 % (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!