Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Panama
00000 Panama, Costa del Este
Közvetlenül a víz mellett Panamában.
IPANEMA – Vízparti lakás a GLP-től Panamavárosban.
Stílusos lakások + USD-befektetés + tartózkodási lehetőségek.
A GLP az Ipanema révén egy modern lakóprojektet valósít meg Panamavárosban, amely ötvözi a városi dizájnt, a magas bérbe adhatóságot és a nemzetközi befektetői előnyöket.
Tökéletes azok számára, akik dollár alapú befektetéseket, hozamot és életstílust szeretnének kombinálni.
LAKÁSOK, MÉRETEK ÉS ÁRAK
Egység | Méret (kb.) | Ár kezdete
1 szobás | ~ 74 m² | 248 000 USD-től
2 szobás | ~ 90 m² | 296 000 USD-től
Tökéletes rövid és hosszú távú bérbeadásra.
FINANSZÍROZÁS – KÜLFÖLDIEK SZÁMÁRA:
Panama kiváló lehetőségeket kínál:
50–70 % finanszírozás helyi bankokon keresztül.
Futamidő akár 20–25 év.
Kamatláb kb. 6–8 % évente.
Bevétel Európából vagy nemzetközileg elfogadott.
Ideális azok számára, akik tőkeáttételt szeretnének kihasználni.
TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY / VÍZUMLEHETŐSÉGEK:
Képzett Befektetői Vízum
kb. 300 000 USD befektetéssel.
gyors tartózkodási engedély
Barátságos Nemzetek Vízuma
számos EU-s állampolgár számára elérhető.
Az ingatlanvásárlás támogatja a kérelmet.
Befektetés + tartózkodási jog kombinációja.
BEBEFEKTETÉSI ELŐNYÖK:
USD-alapú piac (valutakockázatok nélkül).
Stabil gazdaság és bankrendszer.
Magas kereslet az expatok körében.
Jó bérleti hozamok (kb. 6–8 %).
Vonzó árakon való belépés.
Tökéletes bérbeadásra szóló stratégiákhoz.
MIÉRT IPANEMA?
Modern, kompakt egységek → magas bérbe adhatóság.
Vonzó belépési árak.
Növekvő kereslet a középosztályi szegmensben.
Tökéletes Airbnb és hosszú távú bérlet számára.
Egy projekt magas likviditással és kilépési lehetőséggel.
Eladási ár
248 000 EUR (88 903 505 Ft)
Szobák
2
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
60 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676304 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 248 000 EUR (88 903 505 Ft) |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 60 m² |
| Teljes terület | 74 m² |
| Egyéb terek területe | 14 m² |
| A lakóterek leírása | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| Egyéb terek leírása | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| Terület leírása | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 15 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok |
| Nézetek | Kert, Neighborhood, Utca, Vidéki táj, Város, Tenger, Úszómedence |
| Tárolók | Gardrób |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Főzőlap, Fagyasztó hűtőszekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Zuhanykabin |
| Leírás | Kiváló helyszín / Közvetlenül a víz mellett / jó bérbe adható |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2028 |
| Beiktatás | 2028 |
| Padlók | 15 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Beton elem, Kő, Üveg |
| Közös területek | Szauna, Klub szoba, Klubház, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem, Étterem |
| Terep | Lakás |
| Tengerpart | 0.1 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 0.5 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
| Iskola | 2 km |
| Egyetemi | 5 km |
| Óvoda | 0.5 km |
| Játszótér | 0.3 km |
| Étterem | 0.1 km |
| Golf | 6 km |
| Marina | 5 km |
| Strand | 0.1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 15 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 200 € / hónap (71 696,38 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Jegyző | 2 % (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!