Családi ház, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Ez egy hangulatos és jól működő otthon a nyugodt Lehmo lakónegyedben, ahol a mindennapi élet könnyedsége és a természetközeliség kéz a kézben járnak. Az ingatlan zöldtelken helyezkedik el, ahonnan kellemes kilátás nyílik a közeli természeti környezetre. A kert alkalmas pihenésre, játékra és kertészkedésre egyaránt.
Lehmo kiváló alapellátásáról és zökkenőmentes közlekedési kapcsolatairól ismert. Óvodák, iskolák, üzletek és szabadidős lehetőségek találhatók a közelben. Joensuu központja mindössze 9 km-re van, gyors összeköttetéssel az 6-os főúton. A nyugodt elhelyezkedés a főbb útvonalaktól távol kellemes és biztonságos lakhatást biztosít.
A természet és a sport a ház előtt kezdődik. Lehmo és Utra irányába nyíló erdei ösvények, világított utak és sokféle szabadtéri sportpályák lehetőséget adnak arra, hogy egész évben mozogjunk – legyen szó sétáról, futásról, terepkerékpározásról vagy síelésről.
Az ingatlan alaprajza praktikus és otthonos kialakítású. A nappali és a konyha egybefüggő tere tágasságot teremt és meghív a közös időtöltésre. Az öt hálószoba nyugalmat és magánéletet biztosít, valamint alkalmas otthoni munkavégzésre is. A kertben elegendő hely van autóknak, tárolásnak és szabadidős tevékenységeknek.
Az ingatlanon műszaki felmérést végeztek, melynek jelentését az értékesítőnél lehet átvenni. A fürdőszobában látható sötétebb fugázások a csempemáz szálkásodása miatt keletkeztek. Ez egy ún. hamis alaprajzú ház, de az épület szerkezetileg az adott korszak jobb színvonalú (Makro-ház).
Eladási ár
129 000 EUR (45 924 608 Ft)Szobák
6Hálószobák
5Fürdőszobák
1Lakóterület
142 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 676013 |
|---|---|
| Eladási ár | 129 000 EUR (45 924 608 Ft) |
| Szobák | 6 |
| Hálószobák | 5 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 1 |
| Lakóterület | 142 m² |
| Teljes terület | 177.5 m² |
| Egyéb terek területe | 35.5 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Kielégítő |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Udvari parkoló, Parkolóhely konnektorral, Garázs |
| Jellemzők | Dupla üvegezésű ablakok, Levegős hőszivattyú, Hővisszanyerés, Kandalló, Kazán |
| Spaces |
Szauna
Üvegezett terasz Háztartási helyiség Garázs |
| Nézetek | Saját udvar, Neighborhood, Erdő, Természet |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób |
| Távközlés | Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Laminált, Csempe |
| Falfelületek | Faipari, Csempe, Tapéta, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Indukciós tűzhely, Hűtőszekrény, Mélyhűtő, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép csatlakozás, Víz bojler |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2026. máj. 12.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | Otthonos öt hálószobás OKT |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 1981 |
|---|---|
| Építési év | 1982 |
| Beiktatás | 1982 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Alapítvány | Helyre öntött |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Napelemes fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Faipari, Tégla |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Téglafalú iparvágány |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 276-404-63-1-L4 |
| Ingatlanadó évente |
240 €
85 441,13 Ft |
| Terhelések | 33 628 € (11 971 726,46 Ft) |
| Telek területe | 2000 m² |
| Épületek száma | 3 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Kontiolahden kunta |
| Bérlet évente | 260 € (92 561,23 Ft) |
| A bérleti szerződés lejár | 2030. jún. 1. |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Havi díjak
| Ingatlanadó | 240 € / év (85 441,13 Ft) |
|---|---|
| Víz | 450 € / év (160 202,12 Ft) (becslés) |
| Szemét | 100 € / év (35 600,47 Ft) (becslés) |
| Más | 260 € / év (92 561,23 Ft) |
| Villany | 3 500 € / év (1 246 016,49 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 143 EUR (50 909 Ft) |
| Regisztrációs díjak | 172 EUR (61 233 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!