Lakás, Tarkka-ampujankatu 20
90120 Oulu, Heinäpää
Charming Two-Room Apartment for Sale in Heinätori / Heinäpää
Located on Tarkka-ampujankatu in the charming district of Heinäpää, this well-maintained one-bedroom apartment on the second floor is now available for sale. The apartment features a practical through-building layout, making it bright and airy throughout the day.
A separate kitchen provides a peaceful space for cooking and dining. The spacious bedroom easily accommodates a home office if needed. The good-sized living room offers direct access to a glazed balcony, where you can enjoy the afternoon sun and pleasant park views.
The apartment feels open and spacious, with generously sized rooms. Thanks to the through-apartment floor plan, natural light flows beautifully from both sides of the building. The layout also allows access from the kitchen to the bedroom through the walk-in closet, making the apartment suitable for shared living arrangements as well.
A sports center is located next door, local services are close by, and public transportation connections are excellent. Oulu city center is only a short bike ride away.
Heinäpää is known for its idyllic atmosphere and lush surroundings. Popular walking and jogging routes run via the Hollihaka marina, while the nearby cycling highway provides quick and convenient access around the city.
Welcome to explore this bright and spacious home. An excellent opportunity both for owner-occupiers and investors.
The apartment is sold with an existing tenant in place. Possession will be transferred in accordance with the Finnish Residential Lease Act
Tehermentes eladási ár
65 000 EUR (23 712 512 Ft)Szobák
2Hálószobák
1Fürdőszobák
1Lakóterület
53 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 675972 |
|---|---|
| Tehermentes eladási ár | 65 000 EUR (23 712 512 Ft) |
| Eladási ár | 64 194 EUR (23 418 299 Ft) |
| A kötelezettségek aránya | 806 EUR (294 214 Ft) |
| A kötelezettségek egy része kifizethető | Igen |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 53 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | The apartment is being sold as a rented property. |
| Spaces |
Hálószoba
Konyha Nappali Terem Fürdőszoba Üvegezett erkély Bejáró gardrób |
| Nézetek | Város |
| Tárolók | Szekrény, Bejáró gardrób |
| Távközlés | Kábeltévé, Kábel internet |
| Padlófelületek | Parkett, Linóleum |
| Falfelületek | Tapéta, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosógép csatlakozás |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükrözött szekrény |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Megosztások | 35635-36289 |
| Béreltként eladó | Igen |
| Bérleti bevétel havonta | 600 € |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1959 |
|---|---|
| Beiktatás | 1959 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Energiatanúsítvány osztály | E , 2018 |
| Fűtés | Távfűtés, Radiátor |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Téglafalú iparvágány |
| Felújítások |
Felújítási terv 2026 (Kész) Más 2025 (Kész), Maintenance Needs Assessment Más 2024 (Kész), Painting of the stairwell in stairwell D Inspection of the heat distribution center Replacement of broken fresh air valves in the basement of building A with adjustable valves Installation of apartment-specific fresh air valves in windows Más 2023 (Kész), Project initiated in 2016 to increase building rights was discontinued on August 23, 2023 Cleaning of ventilation ducts Más 2018 (Kész) Lift 2015 (Kész), Major renovation of the elevator in building D Más 2015 (Kész), Replacement of exterior doors of ventilation balconies in both buildings Replacement of apartment balconies and stairwell doors in building C Replacement of basement and bicycle storage windows Initiated project to increase building rights, which would be enabled by demolishing the low-rise building and constructing new buildings on the plot Zárak 2013 (Kész), Code locks Tető 2012 (Kész), Renewal of the roof of the low-rise building Tető 2011 (Kész), Renewal of the roof of building D Udvar 2009 (Kész), Renewal of asphalt paving Közös területek 2008 (Kész), Implementation of the Molok waste management system Csatornák 2006 (Kész), The property's drainage system has been renewed Vízcsövek 2006 (Kész), Domestic water pipes have been replaced Közös területek 2006 (Kész), Painting of stairwells Távközlés 2006 (Kész), Renovation of the antenna network Más 2005 (Kész), Apartment-specific water meters have been installed. Fűtés 2005 (Kész), The property's underground heating pipeline has been renewed Zárak 2003 (Kész), Rekeying of locks for Exec master keys Fűtés 2000 (Kész), The heat exchanger has been replaced Más 1997 (Kész) Homlokzat 1997 (Kész) Windows 1990 (Kész) |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Szauna, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Mosókonyha |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 564-005-0016-0001 |
| Menedzser | Oiva Isännöinti |
| Menedzser elérhetőségei | Pekka Kallunki p.0107556233 |
| Karbantartás | Kiinteistöhuolto |
| Telek területe | 5581.2 m² |
| Parkolóhelyek száma | 27 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Oulun kaupunki. Lisätietoja P.08558410 |
| Bérlet évente | 52 651,88 € (19 207 820,93 Ft) |
| A bérleti szerződés lejár | 2055. dec. 31. |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Energiatanúsítvány osztály
Lakásszövetkezet részletei
| Lakásszövetkezet neve | Asunto Oy Isokulma |
|---|---|
| Részvények száma | 39 925 |
| Lakások száma | 75 |
| A lakások területe | 3058 m² |
| Megváltási jog | Nem |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 1.2 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.3 km |
| Egészség klub | 0.3 km |
| Élelmiszerbolt | 0 km |
| Egészség klub | 0 km |
| Élelmiszerbolt | 1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.4 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás |
347,15 € / hónap (126 643,06 Ft)
Includes the land lease fee and district heating costs. |
|---|---|
| Pénzügyi költségek díja | 29,48 € / hónap (10 754,54 Ft) |
| Távközlés | 1,9 € / hónap (693,13 Ft) |
| Víz | 10 € / hónap (3 648,08 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 1,5 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 92 EUR (33 562 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!