Családi ház
2030 Érd, Érdliget
Érdliget egyik legkívánatosabb és legnyugodtabb lakónegyedében helyezkedik el ez a kivételes, 360 m²-es családi ház, amely egy 940 m²-es telken található, lenyűgöző panorámás kilátással.
Az ingatlan egyedi építészeti kialakításával, szinteltolásos elrendezésével és rendkívül tágas belső tereivel emelkedik ki. A délnyugati tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően a ház egész nap természetes fénnyel van ellátva, miközben több teraszról lélegzetelállító kilátás nyílik.
A közel 50 m²-es nappali, étkező és konyha elegáns és harmonikus lakóteret alkotnak. A szinteltolásos kialakítás karaktert ad és növeli a nyitottság érzetét. A ház négy hálószobával, két nagyméretű fürdőszobával, télikerttel és közel 100 m²-es fedett és nyitott teraszokkal rendelkezik, melyek kényelmes beltéri és kültéri életet tesznek lehetővé.
A gyönyörűen parkosított kertben szabadtéri medence található, míg a teljesen kialakított pinceszint kiváló rugalmasságot biztosít. A 44 m²-es dupla garázs mellett több tárolóhelyiség és többfunkciós helyiségek könnyen átalakíthatók edzőteremmé, hobbi szobává, otthoni irodává vagy magán üzleti területté.
Főbb jellemzők
✔ 940 m²-es panorámás telek
✔ 360 m² összes épített terület három szinten
✔ 4 hálószoba és közel 50 m²-es nappali
✔ Körülbelül 100 m² fedett és nyitott terasz
✔ Szabadtéri medence és télikert
✔ Energiahatékony hőszivattyús fan-coil fűtés és hűtés rendszer
✔ Kandalló
✔ 44 m²-es dupla garázs
✔ Teljes pinceszint tárolókkal és többfunkciós helyiségekkel
✔ Csendes és presztízsértékű lakókörnyezet
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik tágas és presztízsértékű lakóhelyet keresnek Budapest közelében, anélkül, hogy a magánélet, a kényelem vagy a panorámás kilátás rovására menne.
Eladási ár
169 000 000 FtSzobák
5Hálószobák
4Fürdőszobák
2Lakóterület
360 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 675807 |
|---|---|
| Eladási ár | 169 000 000 Ft |
| Szobák | 5 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 2 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 360 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Garázs, Parkolóház |
| Szabadidős rezidencia | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló |
| Nézetek | Udvar, Saját udvar, Kert, Vidéki táj, Úszómedence |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Kültéri tároló, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Parkett, Kerámia csempe |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Hideg szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Fürdőkád, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Szárító dob, Hely a mosógépnek, Bidé zuhany, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükör, Tükrözött szekrény |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Edényszárító szekrény, Mosógép, Szárító dob |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2026. jún. 16.), Pictures show the actual conditions. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2007 |
|---|---|
| Beiktatás | 2007 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Folyamatban |
| Fűtés | Központi víz fűtés, Gázfűtés, Radiátor, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Kerámia csempe |
| Homlokzati anyagok | Téglafalú iparvágány |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klub szoba, Szemétház, Tornaterem, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Mosókonyha |
| Telek területe | 360 m² |
| Parkolóhelyek száma | 7 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Saját part/strand |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Nincs terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Havi díjak
Vásárlási költségek
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!