Kunyhó, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Ez az egyedülálló tóparti helyszín ritka kombinációját kínálja a térnek, magánéletnek és az autentikus lappföldi hangulatnak. Közel három hektáros saját telek, saját strand és számos különálló épület teremti meg a keretet egy nagyobb család közös szabadidős helyének, valamint az év minden szakában való lakhatásnak a természet közepén.
A főépület mellett a kertben található hangulatos vízparti szauna, vendégház, udvari pajta, grillező és tágas garázs. Hely van elég a pihenésre, közös időtöltésre és saját hobbijainkra anélkül, hogy a nyugalomról le kellene mondani. Saját strand hívogat a fürdésre, hajókázásra és a lappföldi nyári éjszakák élvezetére, míg télen a környező természet nyújt élményeket közvetlenül az otthon ajtajából.
Az otthon szívét egy tágas nappali alkotja, ahol a kandalló egész évben meleget és hangulatot teremt. A szauna részleg, az üvegterem és a hangulatos nappali helyiségek élvezetessé teszik a mindennapokat és a szabadidőt minden évszakban.
Itt felébred a tó látványára, este a tábortűz mellett töltheti az időt, és élvezheti a csendet, amely egyre nehezebben található meg. Az egész egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy saját darabját birtokolja a lappföldi természet nyugalmának – helyet, ahol barátok, család és vendégek együtt jól érzik magukat, ugyanakkor elegendő tér van a saját nyugalomnak is.
Ilyen egységek ritkán kerülnek piacra. Ez több, mint egy otthon vagy nyaraló – ez egy életstílus a tó partján, a tiszta és érintetlen természet közepén.
Eladási ár
389 000 EUR (138 415 811 Ft)Szobák
2Hálószobák
1Fürdőszobák
1Lakóterület
110 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 675251 |
|---|---|
| Eladási ár | 389 000 EUR (138 415 811 Ft) |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 1 |
| Lakóterület | 110 m² |
| Teljes terület | 120 m² |
| Egyéb terek területe | 10 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | 2 hónap a szerződéskötéstől számítva. |
| Parkolás | Autóbeálló, Garázs |
| Jellemzők | Levegős hőszivattyú, Kandalló, Kazán |
| Spaces |
Hálószoba
Hálószoba Konyha-nappali Nappali Terem WC WC Fürdőszoba Erkély Üvegezett terasz Szauna Kültéri tároló Garázs |
| Nézetek | Saját udvar, Tó, Természet |
| Tárolók | Szekrény, Kültéri tároló |
| Távközlés | Műholdas TV, Antenna |
| Padlófelületek | Parkett, Laminált, Csempe |
| Falfelületek | Palló |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Kerámia tűzhely, Hűtőszekrény, Mélyhűtő, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Mosógép, Szárító dob |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2025. okt. 23.) |
| További információk | Az ingatlanon található egy 2015-ben épített garázs (bruttó alapterület 58 m²) és egy grillezőkonyha (bruttó alapterület 10 m²), egy 1984-ben épített vízparti szauna, egy 2008-ban épített tárolóépület, egy 2003-ban épített vendégház, valamint egy 2011-ben épített udvarház, továbbá egy 1937-ben épített családi ház, amely belülről fel lett bontva és felújítást igényel a méretarányos felújítás. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1997 |
|---|---|
| Beiktatás | 1997 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus elszívó szellőztetés |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Faipari |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Felújítások |
Fűtés 2025 (Kész) Terjeszkedés 2020 (Kész) Tető 2020 (Kész) Villany 2020 (Kész) Fűtés 2020 (Kész) Homlokzat 2019 (Kész) Más 2018 (Kész) Szellőzés 2018 (Kész) Más 2017 (Kész) Más 2015 (Kész) Más 2009 (Kész) |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 698-408-163-2 |
| Terhelések | 100 227 € (35 663 243,01 Ft) |
| Telek területe | 29600 m² |
| Épületek száma | 5 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Saját part/strand |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Nincs terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Villany |
Havi díjak
| Villany | 259 € / hónap (92 158,6 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Víz | 25 € / hónap (8 895,62 Ft) / személy (becslés) |
| Más | 200 € / év (71 164,94 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 72 EUR (25 441 Ft) (Becslés) |
| Regisztrációs díjak | 172 EUR (61 202 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!