Keresés hivatkozási szám alapján
Sorház, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Álmai otthona Batumiban exkluzív kényelmi szolg...
A Comfort Houses by Batumi Villas egy modern, építés alatt álló, 2 és 3 szintes sorházakból álló lakókomplexum, amely új szintű lakókényelemmel szolgál Batumiban.
A projekt harmonikusan ötvözi a mediterrán ihletésű külső építészetet a skandináv belső esztétikával — tiszta vonalak, természetes fény, 3 méteres belmagasság az első és második emeleten.
Ez a konkrét sorház 144 m² belső lakóteret kínál három szinten elosztva, kiegészítve egy 46 m²-es privát hátsó kerttel, így a teljes privát terület körülbelül 190 m² személyes élettér.
A 3 hálószobás sorház tartalmazza:
3 hálószoba
2 teljes fürdőszoba + 1 vendég WC
Tágas nappali konyhával egyben
Privát erkélyek
Privát, parkosított hátsó kert
Privát gardróbszoba
A harmadik emeleten padlástér (ez nincs benne az árban vagy a lakóterületben)
A zárt komplexum prémium infrastruktúrát kínál:
Kültéri úszómedence, edzőterem, mini mozi, kávézó, kosárlabdapálya, gyermekjátszótér, grillező pavilonok, kerékpáros infrastruktúra, további parkolóhelyek, elektromos jármű töltőállomás, 24/7 biztonság és professzionális helyszíni menedzsment.
Stratégiai elhelyezkedés:
3,5 km a tengerig
2,5 km a városközpontig
1,5 km a Batumi Nemzetközi Repülőtérig
4 km a nagy bevásárlóközpontig
6 km Ó-Batumig
0,1 km buszmegálló
0,1 km piacok
A Comfort Houses ideális állandó lakhatásra, nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként a Fekete-tenger egyik legdinamikusabb tengerparti városában.
Eladási ár
201 600 USD (62 288 418 Ft)
Szobák
4
Hálószobák
3
Fürdőszobák
2
Lakóterület
144 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 674773 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 201 600 USD (62 288 418 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 2 |
| Lakóterület | 144 m² |
| Teljes terület | 190 m² |
| Egyéb terek területe | 46 m² |
| A lakóterek leírása | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Egyéb terek leírása | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Terület leírása | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mérések igazolva | Igen |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely, Utcai parkolás, Elektromos autó töltőpont |
| Földszinten található | Igen |
| Segített lakóhely | Igen |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok |
| Nézetek | Udvar, Előkert, Neighborhood |
| Tárolók | Tetőtéri tároló |
| Távközlés | Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Parkett, Csempe |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Szekrény |
| Leírás | Comfort Houses – Mediterrán dizájn, skandináv belső terek és modern kényelmi szolgáltatások Batumi szívében. |
| További információk | Vásároljon lakóházat befektetési potenciállal. Visszavásárlási garancia: Biztos befektetés garantált visszavételi lehetőséggel. 25% előleg + 0% részletfizetés akár 14 hónapig. Csak egy házra vonatkozik - 50% előleg + 50% utolsó fizetés. 4 javítási állapot: | Fekete keret | Fehér keret | Felújított | Kész állapot | |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Manzárd tető |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Fűtés | Padlófűtés |
| Építőanyagok | Konkrét, Siporex |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Vakolat |
| Közös területek | Kerékpártároló, Klubház, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Telek területe | 5052 m² |
| Parkolóhelyek száma | 34 |
| Épületek száma | 30 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Tornaterem | 0.1 km |
|---|---|
| Úszócsarnok | 0.1 km |
| Városközpont | 2.5 km |
| Strand | 3.5 km |
| Lovaglás | 1 km |
| Park | 1.5 km |
| Kórház | 2 km |
| Játszótér | 0.1 km |
| Óvoda | 1 km |
| Iskola | 1.5 km |
| Élelmiszerbolt | 0.1 km |
| Bevásárlóközpont | 4.5 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.2 km |
|---|---|
| Repülőtér | 1.5 km |
Havi díjak
| Karbantartás | 216 $ / hónap (66 737,59 Ft) |
|---|
Vásárlási költségek
| Regisztrációs díjak | 200 USD (61 794 Ft) (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!