Családi ház, Kivikangas 12
96800 Rovaniemi, Ylikylä
A stunning detached house built in 2005, located in the peaceful and prestigious Ylikylä area, offers space, functionality, and energy-efficient living for a larger family. This four-level home captivates with versatile layout solutions and a cozy, atmospheric ambiance.
The living area is 167 m², and the approximately 2000 m² private plot provides ample space for relaxation, children's play, and leisure activities. The house has four bedrooms and spacious common areas where everyday life and comfort meet.
Heating is provided by energy-efficient geothermal heat with water-based underfloor heating, ensuring comfort throughout the year. Atmosphere and warmth are created by a fireplace with a heat-retaining insert and a traditional baking oven in the kitchen.
The yard features a carport for two cars, electric vehicle charging capability, and a large storage space for hobbies and storage. A condition inspection has been carried out on the property, providing additional security for the future owner.
This home combines a peaceful location, high-quality solutions, and spacious living in an excellent manner.
Eladási ár
445 000 EUR (160 050 597 Ft)Szobák
6Hálószobák
4Fürdőszobák
1Lakóterület
167 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 674766 |
|---|---|
| Eladási ár | 445 000 EUR (160 050 597 Ft) |
| Szobák | 6 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 3 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 1 |
| Lakóterület | 167 m² |
| Teljes terület | 196 m² |
| Egyéb terek területe | 29 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | It will be released on August 15, 2026. |
| Parkolás | Udvari parkoló, Autóbeálló, Elektromos autó töltőpont |
| Földszinten található | Igen |
| Jellemzők | Háromszoros üvegezésű ablakok, Levegős hőszivattyú, Hővisszanyerés, Kandalló |
| Spaces |
Hálószoba
Nappali Kandalló szoba Konyha WC Háztartási helyiség Padlástér Fürdőszoba Szauna |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Neighborhood, Vidéki táj |
| Tárolók | Szekrény/szekrények, Kültéri tároló |
| Távközlés | Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Parkett, Laminált, Kerámia csempe |
| Falfelületek | Faipari, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Indukciós tűzhely, Hűtőszekrény, Mélyhűtő, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Padlófűtés |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Mosógép, Szárító dob, Mosogató |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2025. nov. 8.) |
| Leírás | 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2008 |
|---|---|
| Beiktatás | 2005 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A , 2018 |
| Fűtés | Geotermikus fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Sugárzó padlófűtés, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Faipari |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Fa burkolat |
| Felújítások |
Más 2026 (Kész) Más 2025 (Kész) Szellőzés 2025 (Kész) Tető 2024 (Kész) Fűtés 2022 (Kész) Más 2022 (Kész) Fűtés 2020 (Kész) Homlokzat 2019 (Kész) |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 698-401-39-267 |
| Ingatlanadó évente |
786,38 €
282 832,78 Ft |
| Telek területe | 2054 m² |
| Parkolóhelyek száma | 4 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Enyhe lejtő |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 0.5 km |
|---|---|
| Óvoda | 0.5 km |
Havi díjak
| Villany | 141 € / hónap (50 712,66 Ft) |
|---|---|
| Ingatlanadó | 786,38 € / év (282 832,78 Ft) |
| Víz | 20 € / hónap (7 193,29 Ft) / személy |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 143 EUR (51 432 Ft) |
| Regisztrációs díjak | 100 EUR (35 966 Ft) |
| Regisztrációs díjak | 172 EUR (61 862 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!