Lakás, Telepy

Elsőrangú 9. kerületi elhelyezkedés - Ideális b...

Budapest 9. kerületében, a Telepy utcában eladásra kínálunk egy 86 m²-es, kiváló állapotú, 3 különálló szobás lakást, amely egy jól karbantartott, csendes, klasszikus lakóépület legfelső emeletén található.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas érzet és a 3,5 méteres belmagasság, amely világos és kényelmes lakókörnyezetet teremt, ideális családok számára, valamint befektetési célokra egyaránt.

Elhelyezkedés – az igazi értékteremtő

• Nagyvárad tér (M3 metró), Klinikák és Corvin negyed néhány percre

• Duna-part, Népliget és Orczy-kert könnyen elérhető

• Kiemelkedő egyetemi környezet:

o Semmelweis Egyetem

o ELTE

o Corvinus Egyetem

o Budapesti Műszaki Egyetem könnyen megközelíthető

Erős és folyamatos bérleti kereslet – kiváló befektetési lehetőség

Ingatlan jellemzői

• 3 különálló szoba – praktikus elrendezés

• világos, nyugati tájolás

• külön fürdőszoba és WC

• tágas előszoba és nappali

• bútorozott és teljesen felszerelt

• azonnal költözhető

Műszaki adatok

• gázközponti fűtés – költséghatékony üzemeltetés

• új Ariston kombi kazán (2025)

• klimatizált helyiségek

• modern műanyag/fa nyílászárók

• felújított elektromos és vízvezeték rendszerek

• nappali és éjszakai áramdíj

• szigetelt homlokzat → alacsony rezsiköltségek

Az épület jól karbantartott, csendes, kellemes lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan tehermentes, és gyorsan birtokba vehető.