Keresés hivatkozási szám alapján
Sorház, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Az Ön álomotthona Batumiban exkluzív szolgáltat...
A Comfort Houses by Batumi Villas egy modern, 2 és 3 szintes sorházakból álló lakókomplexum, amely építés alatt áll, és új szintű lakókényelemet kínál Batumiban.
A projekt harmonikusan ötvözi a mediterrán ihletésű külső építészetet a skandináv belső esztétikával — tiszta vonalak, természetes fény, 3 méteres belmagasság az első és második emeleten.
Ez a konkrét sorház 130 m² belső lakóteret kínál két szinten, kiegészítve egy 40 m²-es privát hátsó kerttel, így a teljes privát terület megközelítőleg 170 m² személyes élettér.
3 hálószobás sorház tartalma:
3 hálószoba
1 teljes fürdőszoba + 1 vendég WC
Tágas nappali konyhával egyben
Privát erkélyek
Privát, parkosított hátsó kert
Padlástér a tető alatt (Ez nincs benne az árban vagy a lakótérben)
A zárt komplexum prémium infrastruktúrát kínál:
Kültéri úszómedence, edzőterem, mini mozi, kávézó, kosárlabdapálya, játszótér, grillező pavilonok, kerékpáros infrastruktúra, további parkolóhelyek, elektromos jármű töltőállomás, 24/7 biztonság és professzionális helyszíni menedzsment.
Stratégiai elhelyezkedés:
3,5 km a tengerig
2,5 km a városközpontig
1,5 km a Batumi Nemzetközi Repülőtérig
4 km a nagy bevásárlóközpontig
6 km Ó-Batumig
0,1 km buszmegálló
0,1 km piacok
A Comfort Houses ideális állandó lakhatásra, nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként a Fekete-tenger egyik legdinamikusabb part menti városában.
Eladási ár
208 000 USD (65 006 028 Ft)
Szobák
4
Hálószobák
3
Fürdőszobák
2
Lakóterület
130 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 674505 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 208 000 USD (65 006 028 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 2 |
| Lakóterület | 130 m² |
| Teljes terület | 170 m² |
| Egyéb terek területe | 40 m² |
| A lakóterek leírása | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Egyéb terek leírása | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Terület leírása | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely, Elektromos autó töltőpont |
| Földszinten található | Igen |
| Segített lakóhely | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok |
| Nézetek | Udvar, Neighborhood |
| Tárolók | Tetőtér |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Laminált, Csempe, Faipari |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép, Padlófűtés, Mosogató, Zuhanyfal, Tükör, Tükrözött szekrény |
| Leírás | Comfort Houses – Mediterrán dizájn, skandináv belső terek és modern kényelmi szolgáltatások Batumi szívében. |
| További információk | Vegyen házat lakhatásra befektetési potenciállal. Visszavásárlási garancia: Biztos befektetés garantált újraeladási lehetőséggel. 25% előleg + 0% részletfizetés akár 18 hónapig. Csak egy házra - 50% előleg + 50% utolsó fizetés. 4 felújítási állapot: | Fekete keret | Fehér keret | Felújított | Kulcsrakész | |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2026 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Fűtés | Padlófűtés |
| Építőanyagok | Konkrét, Siporex |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Vakolat |
| Közös területek | Kerékpártároló, Klub szoba, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Telek területe | 5052 m² |
| Parkolóhelyek száma | 34 |
| Épületek száma | 30 |
| Terep | Lakás |
| Tengerpart | 3500 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 4 km |
|---|---|
| Iskola | 2 km |
| Játszótér | 0.1 km |
| Lovaglás | 1.5 km |
| Strand | 3.5 km |
| Városközpont | 2.5 km |
| Úszócsarnok | 0.1 km |
| Tornaterem | 0.1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.1 km |
|---|---|
| Repülőtér | 1.5 km |
Havi díjak
| Karbantartás | 195 $ / hónap (60 943,15 Ft) |
|---|
Vásárlási költségek
| Regisztrációs díjak | 400 USD (125 012 Ft) (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!