Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Nyitott nap: 2026. máj. 3.
15:30 – 16:00
Első nyílt nap
Tehermentes eladási ár
317 000 EUR (115 852 681 Ft)
Szobák
2
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
55.5 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 674403 |
|---|---|
| Tehermentes eladási ár | 317 000 EUR (115 852 681 Ft) |
| Eladási ár | 317 000 EUR (115 852 681 Ft) |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 55.5 m² |
| A lakóterek leírása | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Egyéb terek leírása | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Terület leírása | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 4 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Spaces |
Fürdőszoba
Szauna Nappali (Délnyugati) Hálószoba (Északnyugati) Nyitott konyha (Északnyugati) Terem Üvegezett erkély (Délnyugati) |
| Nézetek | Udvar, Neighborhood, Utca, Város, Természet |
| Tárolók | Szekrény/szekrények, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | Kábeltévé, Internet |
| Padlófelületek | Vinyl padló |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Kerámia tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Külön sütő, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Hely a mosógépnek, Bidé zuhany, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Tükrözött szekrény |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2021. jún. 17.), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Megosztások | 8601-9155 |
| Leírás | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| További információk | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2008 |
|---|---|
| Beiktatás | 2008 |
| Padlók | 5 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Energiatanúsítvány osztály | C , 2018 |
| Fűtés | Távfűtés, Központi víz fűtés, Radiátor |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Filc |
| Felújítások |
Szellőzés 2026 (Közelgő), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Felújítási terv 2025 (Kész), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Erkélyek 2024 (Kész), Balcony glazing serviced/repaired. Csatornák 2022 (Kész), Flushing of stormwater drains. Underdrain 2021 (Kész), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Fűtés 2017 (Kész), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Szárító helyiség |
| szolgalmi jogok | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Menedzser | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Menedzser elérhetőségei | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Karbantartás | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Telek területe | 3003 m² |
| Parkolóhelyek száma | 29 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet |
Részletes terv
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Energiatanúsítvány osztály
Lakásszövetkezet részletei
| Lakásszövetkezet neve | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Részvények száma | 24 559 |
| Lakások száma | 39 |
| A lakások területe | 2453 m² |
| Megváltási jog | Igen. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont |
2 km , Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Strand |
2 km , Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Egészség klub |
0.3 km , Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Mások |
0.2 km , Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Élelmiszerbolt |
1 km , Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz |
0.4 km , Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás |
266,4 € / hónap (97 360,11 Ft)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Parkolóhely |
45,6 € / hónap (16 665,24 Ft)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Víz | 25 € / hónap (9 136,65 Ft) / személy |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Regisztrációs díjak |
92 EUR (33 623 Ft) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!