Családi ház, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Nyitott nap: 2026. máj. 10.
15:00 – 15:30
Első nyílt nap
Eladási ár
259 000 EUR (91 681 159 Ft)Szobák
4Hálószobák
3Fürdőszobák
1Lakóterület
87 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 674249 |
|---|---|
| Eladási ár | 259 000 EUR (91 681 159 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 1 |
| Lakóterület | 87 m² |
| Teljes terület | 153 m² |
| Egyéb terek területe | 66 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parkolás | Udvari parkoló, Utcai parkolás |
| Jellemzők | Levegős hőszivattyú, Kandalló, Kazán |
| Spaces |
Konyha
Nappali Hálószoba Fürdőszoba Szauna Pince |
| Nézetek | Udvar, Saját udvar, Kert, Neighborhood, Park |
| Tárolók | Szekrény, Kültéri tároló, Tetőtéri tároló, Tetőtér |
| Távközlés | Kábeltévé, Kábel internet |
| Padlófelületek | Csempe, Faipari |
| Falfelületek | Tapéta, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Mosogatógép, Mosógép csatlakozás |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Sugárzó padlófűtés |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Ellenőrzések |
Állapotfelmérés
(2026. márc. 16.) Állapotfelmérés (2021. aug. 3.) Állapotfelmérés (2008. szept. 26.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | 3 bedroom house in Karjasilta |
| További információk | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1945 |
|---|---|
| Beiktatás | 1945 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Energiatanúsítvány osztály | F , 2018 |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Sugárzó padlófűtés, Padlófűtés, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Faipari |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Homlokzati anyagok | Fa burkolat |
| Felújítások |
Más 2026 (Kész) Homlokzat 2015 (Kész) Más 2010 (Kész) Fűtés 2010 (Kész) Csatornák 2009 (Kész) Vízcsövek 2009 (Kész) Lábazat 2009 (Kész) Pince 2009 (Kész) Underdrain 2009 (Kész) Windows 1997 (Kész) Tető 1995 (Kész) |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 564-13-65-13-L1 |
| Ingatlanadó évente |
137,38 €
48 629,95 Ft |
| Telek területe | 702 m² |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Oulun kaupunki |
| Bérlet évente | 786,32 € (278 342,58 Ft) |
| A bérleti szerződés lejár | 2040. dec. 31. |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Építési jog | 200 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Havi díjak
| Víz | 30 € / hónap (10 619,44 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Villany |
189 € / hónap (66 902,47 Ft)
(becslés)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 25 EUR (8 850 Ft) |
| Szerződések | 172 EUR (60 885 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!