Keresés hivatkozási szám alapján
Ikerház, Catlkoy
99300 Kyrenia, Girne
125 000 FONT A FEJLESZTŐI ÁR ALATT - 125 MÉTER...
125 000 FONT A FEJLESZTŐI ÁR ALATT - 125 MÉTERRE EGY HOMOKOS STRANDTÓL.
Kivételesen elhelyezkedő befektetés Çatalköy szívében, azonnali tőkeelőnyt kínál, valamint erős bérleti és tőkenövekedési potenciál. A modern villák kifinomult gyűjteménye három, négy és öt hálószobás elrendezésből áll, amelyek mindegyikét tiszta építészeti vonalakkal, prémium kivitelezéssel és privát úszómedencékkel tervezték, amelyek meghatározzák a modern mediterrán életet.
Mikro elhelyezkedés:
A természetes homokos parttól mindössze 125 méterre elhelyezkedő ingatlan valódi sétálható tengerparti élményt nyújt — ez egyre ritkább érték Észak-Cipruson. A szálláshely néhány perces sétára a strandklubokhoz, kávézókhoz és mindennapi létesítményekhez is hozzáférhetnek. A Sah Market könnyed élelmiszervásárlást biztosít, míg a jól bevált helyszínek, mint például az Aroma Café, a The Lodge és a The Kitchen at Supreme, egy válogatott társasági és étkezési színteret biztosítanak. A közvetlen terület alacsony sűrűségű, lakossági és nagyon keresett, magánéletet és hozzáférhetőséget egyaránt kínál.
Makró elhelyezkedése:
Çatalköy Kyrenia partvidékének egyik legmegalapozottabb és legrangosabb lakónegyed, mindössze 5-10 perces autóútra fekszik Kyrenia városközpontjától. A régió az infrastruktúra teljes spektrumának előnyeit élvezi:
Oktatás: Közel van vezető magániskolákhoz és nemzetközi színvonalú oktatási intézményekhez, így alkalmas állandó életre és családorientált befektetésekre egyaránt.
Egészségügy: Könnyű hozzáférés a magánkórházakhoz, klinikákhoz és gyógyszertárakhoz rövid autóúton belül, biztosítva a megbízható orvosi támogatást.
Kiskereskedelem és vásárlás: Szupermarketek, butikok és alapvető szolgáltatások mind közvetlenül elérhetők, Kyrenia pedig kiterjedt kereskedelmi központot kíná...
Eladási ár
575 000 GBP (248 511 521 Ft)
Szobák
4
Hálószobák
3
Fürdőszobák
4
Lakóterület
292 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 674150 |
|---|---|
| Új építés | Igen (Beköltözésre kész) |
| Eladási ár | 575 000 GBP (248 511 521 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 4 |
| Lakóterület | 292 m² |
| Teljes terület | 340 m² |
| Egyéb terek területe | 45 m² |
| A lakóterek leírása | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Egyéb terek leírása | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Terület leírása | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Új |
| Parkolás | Parkolóhely |
| Jellemzők | Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló |
| Spaces | Terasz |
| Nézetek | Kert, Neighborhood, Hegyek, Tenger |
| Tárolók | Szekrény, Bejáró gardrób |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosogató, WC ülőke |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Leírás | 125 000 FONT A FEJLESZTŐI ÁR ALATT - 125 MÉTERRE EGY HOMOKOS STRANDTÓL. Kivételesen elhelyezkedő befektetés Çatalköy szívében, azonnali tőkeelőnyt kínál erős bérleti és tőke mellett |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2026 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Kemence vagy kandalló fűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Vakolat |
| Az ingatlan hivatkozási száma | CAT108 |
| Ingatlanadó évente |
200 £
86 438,79 Ft |
| Telek területe | 300 m² |
| Parkolóhelyek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Közös vízterület használati jog |
| Tengerpart | 250 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Via Av. M.E. |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz |
Havi díjak
| Ingatlanadó | 200 £ / év (86 438,79 Ft) (becslés) |
|---|
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 6,5 % (Becslés) |
|---|---|
| Transzfer adó | 5 % |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!