Keresés hivatkozási szám alapján
Ikerház, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
Luxus családi ház Budapesten, XVI. Kerület.
Budapest 16. kerületének egyik legbékésebb, külvárosi területén, Cinkotában kínálunk eladó 224 nm-es prémium minőségű családi házat egy 868 nm-es gyönyörűen parkosított telken.
Az ingatlan tökéletesen ötvözi a modern technológiát a fenntartható luxussal, alacsony karbantartási költségekkel.
A jól megtervezett elrendezésben 2 nappali, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób és 3 fürdőszoba található, így még több generációs életre is alkalmas. A kényelmet wellnessrészleg (finn szauna, masszázskád), fedett, fűtés/hűtött terasz és nyári konyha növeli.
A ház az elmúlt években jelentős felújításokon ment keresztül, többek között:
• 15 cm grafit szigetelés
• 6 kW-os naprendszer
• több légkondicionáló egység
• modern szigetelt ablakok és ajtók
• új, kiváló minőségű tetőfedés
A gondosan megtervezett kert igazi oázis, amely a következőket tartalmazza:
• fűtött úszómedence
• dísztó
• pavilon és grillezési lehetőség
• automatikus öntözőrendszer
• környezeti kerti világítás
Az ingatlan 2 garázst és további fedett parkolóhelyeket is tartalmaz.
A közlekedési összeköttetés kiváló, az M0-as autópálya, a külvárosi vasút (HÉV) és a buszjáratok mindössze pár percre vannak.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik kiváló minőségű, beköltözésre kész ingatlant keresnek egy csendes, mégis jól összekapcsolt helyen.
Rövid időn belül elszállásolható.
Megtekintésért vagy további információért, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.
Eladási ár
270 000 000 Ft
Szobák
6
Hálószobák
4
Fürdőszobák
3
Lakóterület
224 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 673789 |
|---|---|
| Eladási ár | 270 000 000 Ft |
| Szobák | 6 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 3 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Fürdőszobák WC nélkül | 2 |
| Lakóterület | 224 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Autóbeálló, Garázs, Parkolóház, Utcai parkolás |
| Szabadidős rezidencia | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló, Napenergiával működő vízmelegítés |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Saját udvar, Kert, Úszómedence |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények, Kültéri tároló |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Laminált, Csempe |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Sütő, Indukciós tűzhely, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Külön sütő, Mikrohullámú, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, jakuzzi, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2026. márc. 22.), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1979 |
|---|---|
| Beiktatás | 1979 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Központi víz fűtés, Gázfűtés, Napelemes fűtés, Fa és pellet fűtés, Radiátor |
| Építőanyagok | Tégla |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Szauna, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klubház, Előcsarnok, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Mosókonyha |
| Telek területe | 868 m² |
| Parkolóhelyek száma | 7 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Saját part/strand |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Lovaglás |
0.5 km , Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Óvoda |
0.6 km , Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Városközpont |
8 km , Örs vezér tere |
| Iskola |
0.7 km , Szerb Antal High School |
| Iskola |
1 km , Ilona Batthyány Primary School |
| Élelmiszerbolt | 1 km |
| Egészség klub | 1 km |
| Mások |
8 km , Örs vezér tere |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Villamos |
1.6 km , Cinkota |
|---|---|
| Busz |
0.1 km , Nagytarcsai út |
| Metró |
8 km , Örs vezér tere |
Havi díjak
Vásárlási költségek
| Adók | 4 % |
|---|---|
| Meghatalmazás | 1 % |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!