Családi ház, Porotie 1 B
90650 Oulu, Kynsilehto
Now for sale: the perfect home for a family that values space, practical solutions, and location close to excellent services! The home has been designed especially with the needs of a family in mind.
Upstairs, there are four equally sized bedrooms, and downstairs there is an additional fifth bedroom. Next to the utility room is a dressing room, which can easily be converted into a sixth bedroom if needed.
The property features a private, sheltered yard that borders a forest at the back. A carport for two cars includes a heated storage room and a large attic space, offering plenty of storage. Electric heating is complemented by a heat-storing fireplace in the living room and air-source heat pumps on both floors. Annual electricity consumption has been approximately 19,500 kWh.
The location in Kynsilehto is ideal for families. Shops, schools, daycare centers, a pharmacy, postal services, and sports facilities are all within walking distance. The city center can be reached by bike in about 20 minutes, and driving connections provide quick access to all parts of Oulu.
Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.
Nyitott nap: 2026. márc. 29.
14:00 – 14:30
Első nyílt nap
Eladási ár
369 000 EUR (143 790 452 Ft)Szobák
7Hálószobák
5Fürdőszobák
1Lakóterület
160 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 673624 |
|---|---|
| Eladási ár | 369 000 EUR (143 790 452 Ft) |
| Szobák | 7 |
| Hálószobák | 5 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 160 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Jó |
| Parkolás | Udvari parkoló, Autóbeálló |
| Jellemzők | Levegős hőszivattyú, Kandalló |
| Spaces |
Hálószoba
Konyha Nappali WC Fürdőszoba Szauna Den Bejáró gardrób Háztartási helyiség Terem Terasz Erkély |
| Nézetek | Udvar, Előkert, Neighborhood, Erdő |
| Tárolók | Szekrény, Kültéri tároló, Tetőtér |
| Távközlés | Kábeltévé, Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Laminált, Vinyl padló |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Indukciós tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Külön sütő |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Padlófűtés, Mosogató, WC ülőke, Tükör |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Edényszárító szekrény |
| Ellenőrzések |
Állapotfelmérés
(2023. máj. 25.) Állapotfelmérés (2019. szept. 26.) |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1997 |
|---|---|
| Beiktatás | 1997 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Mechanikus szellőztetés |
| Energiatanúsítvány osztály | C , 2018 |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Padlófűtés, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Faipari |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Faipari |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 564-66-93-6 |
| Ingatlanadó évente |
611,99 €
238 477,83 Ft |
| Terhelések | 501 095,31 € (195 264 826,54 Ft) |
| Telek területe | 938 m² |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Havi díjak
| Villany | 199 € / hónap (77 545,53 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Víz | 90 € / hónap (35 070,84 Ft) (becslés) |
| Távközlés | 29 € / hónap (11 300,6 Ft) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 172 EUR (67 024 Ft) |
| Egyéb költségek | 143 EUR (55 724 Ft) |
| Szerződések | 75 EUR (29 226 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!