Keresés hivatkozási szám alapján
Villa , Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Nagyszerű apartman Manta Living Uluwatuban
Swell Apartman a Manta Livinnél - ahol a reggeli az Indiai-óceánnal kezdődik.
Egy nyugodt 39 m²-es stúdió Uluwatuban, könnyű és lassú életre tervezve. Nyitott elrendezés, kilátás az óceánra, és csak néhány percre a legjobb strandoktól, szörfhelyektől és kávézóktól. Több mint befektetés - ez a saját magánmenekülés Bali egyik legkeresettebb helyszínén, teljes professzionális menedzsmenttel a teljesen lehető bevételi forráshoz. Tökéletes digitális nomádok számára, akik kényelmet, stílust és produktív munkaterületet keresnek az óceán mellett.
Lakóterület: 39 m² | Lakóterület: 30 m²
Ár: 129 000 USD-tól
Első részlet: $38,000 (30%)
Éves ROI: 12% -tól (reális: 14,07%)
Éves bérleti jövedelem (reális): 35 588 USD
Havi jövedelem (reális): 2,966 USD
Megtérülési idő: 6 évtől
5 éves ROI: akár 96% | 25 éves ROI: akár 826% (adók előtt)
Foglaltság (reális): 75%
Az üzemeltetési költségek magukban foglalják: adó, marketing, menedzsment, karbantartás — így befektetése problémamentesen működik az Ön számára.
Az egyetlen óceánra néző stúdió Uluwatuban, amely megfizet magáért - 12% megtérülés, 6 év után megtérülő megtérülés és olyan kilátás, amely soha nem veszít értéket.
Eladási ár
99 000 USD (33 009 554 Ft)
Szobák
1
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
30 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 673261 |
|---|---|
| Új építés | Igen |
| Eladási ár | 99 000 USD (33 009 554 Ft) |
| Szobák | 1 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Lakóterület | 30 m² |
| Teljes terület | 33.4 m² |
| Egyéb terek területe | 3.4 m² |
| Mérések igazolva | Igen |
| Mérések alapján | Építési engedély dokumentum |
| Emelet | 4 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Üres tól | • Típus: Stúdió • Teljes terület: 39 m² • Nappali terület: 30 m² • Konyha: 4 m² • Fürdőszoba: 4 m² • Kilátás: Óceán • Elrendezés: Nyitott terű (nappali+hálószoba) • Smart Home: Igen • Átadás: Q4 2027 |
| Parkolás | Parkolóhely, Parkolóház, Utcai parkolás |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Központi porszívó, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Levegős hőszivattyú, Kandalló, Kazán |
| Nézetek | Erdő, Tenger |
| Távközlés | Műholdas TV, Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Faipari, Csempe, Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe, Márvány |
| Konyhai felszerelések | Indukciós tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosogató, WC ülőke, Víz bojler, Tükör |
| Leírás | Apartmanok előértékesítése új wellness 5 csillagos rezidencia-komplexumban Uluwatuban |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2027 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Építőanyagok | Faipari, Konkrét, Szikla |
| Tető anyagok | Kerámia csempe, Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Csempe, Faipari, Beton elem, Kő, Fémlemez, Üveg |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Szauna, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klub szoba, Klubház, Szemétház, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Étterem, Tetőterasz, Mosókonyha |
| Telek területe | 129 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Dombos |
| Vízterület | Közös vízterület használati jog |
| Tengerpart | 100 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Építési jog | 0.8 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| Iskola |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Strand | 0.1 km |
| Bevásárlóközpont |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 18 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 325 $ / hónap (108 364,7 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Ingatlanadó | 190 $ / hónap (63 351,67 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Jegyző | 0,5 % (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!