Családi ház, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Üdvözöljük a Vartiokylä idilli Gyűrűútján - egy olyan területen, ahol a múlt hangulata és a zöld kis ház idilli találkozik. Az 1939-ben épült családi ház határszerű szellemiségével, világos szobáival és nyüzsgő dombtetőjével varázsol.
A csodálatos lejtő telek gyönyörű kilátást és saját békét kínál. Az almafákkal ellátott buja udvar jó környezetet teremt a kertészkedéshez, de az egészet még kezelni kell, és nincs túl sok gondoznivaló. Vartiokylä történelmi környezetéről és ősi műemlékeiről ismert. Ez az otthon alkalmas azoknak, akik értékelik egy régi ház hangulatát, és folytatni akarják történetét.
A nappali és egy hálószoba mellett tágas és világos konyha található a lakóemeleten. A tárolócsempe kemence nemcsak légkört, hanem kézzelfogható előnyt is hoz: lehetővé teszi, hogy az elektromosan fűtött ház fűtési költségeit mérsékelten tartsa. Van még két hálószoba a tetőtérben.
Az alagsorban fürdőszoba, szauna, használati helyiség és rengeteg egyéb hely található, amely számos igényt kielégítő tároló- és szabadidős létesítményeket biztosít. Kívülről van egy átjáró az alagsorba.
A ház szép, teljesen lakható állapotban van, de átfogó felújításra szorul — tökéletes lehetőség azok számára, akik saját tempóban szeretnék felújítani otthonát. Fokozatosan élhet és haladhat a fejlesztésekben, tiszteletben tartva a ház szellemét.
Állapot ellenőrzött 18.2.2026., kérjen jelentést a brókertől: minna.kostamo-ronka@habita.com.
Az ingatlan területe 1012 m2. Elsősorban eladásra kerül a tervezet szakaszában a B parcella és egy lakóépület a gazdálkodási megosztási megállapodás keretében. Egy egész földterületet is vásárolhat. Kérjen többet és tegyen ajánlatot!
Eladási ár
189 000 EUR (68 383 887 Ft)Szobák
4Hálószobák
3Fürdőszobák
1Lakóterület
85 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 672735 |
|---|---|
| Eladási ár | 189 000 EUR (68 383 887 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 85 m² |
| Teljes terület | 125 m² |
| Egyéb terek területe | 40 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Felújításra szorul |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Udvari parkoló, Utcai parkolás |
| Jellemzők | Kandalló, Kazán |
| Spaces |
WC
Den Szauna Pince Hobbi szoba Bejáró gardrób Nappali (Déli) Hálószoba (Déli) Hálószoba (Déli) Hálószoba (Északi) Konyha (Nyugat) Terem (Keleti) Fürdőszoba (Déli) Háztartási helyiség (Déli) |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Saját udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Természet, Park |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | Antenna |
| Padlófelületek | Parkett, Laminált, Linóleum, Csempe |
| Falfelületek | Tapéta, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, WC ülőke |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Ellenőrzések |
Állapotfelmérés
(2026. febr. 18.) Állapotfelmérés (2022. jún. 13.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | Nappali, 3 hálószoba, konyha, folyosó, WC, gardrób, előcsarnok, fürdőszoba, szauna, használati helyiség, alagsor |
| További információk | B 453/1012 tétel lakóépületekkel eladó. Alternatív megoldásként a teljes 1012 m2-es ingatlan eladásra kerül. E-szám 0.2 a képlet szerint, amelyre 0,25-re emelendő eltérési engedélyt kérhet. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1939 |
|---|---|
| Beiktatás | 1939 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Faipari |
| Tető anyagok | Bitumenes filc |
| Homlokzati anyagok | Vakolat |
| Felújítások |
Füstcsövek 2025 (Kész) Tető 2022 (Kész) Más 1990 (Kész) Más 1980 (Kész) |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 91-45-301-18 |
| Ingatlanadó évente |
1 150,9 €
416 418,07 Ft |
| Telek területe | 1012 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lejtő |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 0.9 km |
|---|---|
| Bevásárlóközpont |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Óvoda | 1.4 km |
| Iskola | 2.2 km |
| Iskola | 1.8 km |
| Iskola | 5.1 km |
| Iskola | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.1 km |
|---|---|
| Busz | 0.1 km |
| Metró | 1.7 km |
Havi díjak
| Fűtés | 1 100 € / év (398 001,46 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Ingatlanadó | 1 150,9 € / év (416 418,07 Ft) |
| Víz | 20 € / hónap (7 236,39 Ft) / személy (becslés) |
| Szemét | 20 € / hónap (7 236,39 Ft) (becslés) |
| Utca | 73,79 € / év (26 698,66 Ft) (becslés) |
| Biztosítás | 500 € / év (180 909,75 Ft) (becslés) |
| Más | 45 € / hónap (16 281,88 Ft) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 143 EUR (51 740 Ft) (Becslés) |
| Regisztrációs díjak | 25 EUR (9 045 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!