Családi ház, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Üdvözöljük az idilli Sormuspolkuban, Vartiokyläben – egy olyan környéken, ahol egy letűnt kor hangulata és a kis házak buja idillje találkozik. Az 1939-ben épült családi ház frontvonalbeli katonaház-szerű szellemével, világos szobáival és dombon fekvő, zord fekvésével varázsol magával. A csodálatos domboldali telek gyönyörű kilátást és sajátos nyugalmat kínál. Az almafákkal teli zöld udvar jó környezetet teremt a kertészkedéshez, de az egész így is kezelhető, és nincs túl sok gondoznivaló. Vartiokylä történelmi környezetéről és műemlékeiről ismert. Ez az otthon azoknak való, akik értékelik egy régi ház hangulatát, és szeretnék folytatni annak történetét. A lakószinten található nappali és egy hálószoba mellett egy tágas és világos konyha is található. A hangulat mellett a hőtakarékos cserépkályha kézzelfogható előnyökkel is jár: lehetővé teszi, hogy az elektromos fűtésű ház fűtési költségeit mérsékelten tartsa. A tetőtérben további két hálószoba található. Az alagsorban fürdőszoba, szauna, háztartási helyiség és rengeteg egyéb hely található, amelyek tárolási és hobbi lehetőségeket kínálnak számos igény kielégítésére. Az alagsor kívülről megközelíthető. A ház tiszta, lakható állapotban van, de jelentős felújításra szorul. A ház szellemiségét tiszteletben tartva fokozatosan, de folyamatosan építkezhet és építkezhet. ÁLLAPOTFELMÉRÉS DÁTUMA: 2026.02.18., kérjen jelentést az ingatlanügynöktől: minna.kostamo-ronka@habita.com. Az ingatlan területe 1012 m2. A terv szerinti E-szám 0,2, 1/400. Az építési jog 56 m2-ét a jelenlegi lakóépületre használták fel. A telek egy része vagyonkezelési megállapodással is értékesíthető. Kérjen további lehetőségeket és tegyen ajánlatot!
Eladási ár
299 000 EUR (106 347 293 Ft)Szobák
4Hálószobák
3Fürdőszobák
1Lakóterület
85 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 672735 |
|---|---|
| Eladási ár | 299 000 EUR (106 347 293 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 85 m² |
| Teljes terület | 125 m² |
| Egyéb terek területe | 40 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Felújításra szorul |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Udvari parkoló, Utcai parkolás |
| Jellemzők | Kandalló, Kazán |
| Spaces |
WC
Den Szauna Pince Hobbi szoba Bejáró gardrób Nappali (Déli) Hálószoba (Déli) Hálószoba (Déli) Hálószoba (Északi) Konyha (Nyugat) Terem (Keleti) Fürdőszoba (Déli) Háztartási helyiség (Déli) |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Saját udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Természet, Park |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | Antenna |
| Padlófelületek | Parkett, Laminált, Linóleum, Csempe |
| Falfelületek | Tapéta, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, WC ülőke |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Ellenőrzések |
Állapotfelmérés
(2026. febr. 18.) Állapotfelmérés (2022. jún. 13.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | Nappali, 3 hálószoba, konyha, előszoba, WC, gardróbszoba, előszoba, fürdőszoba, szauna, háztartási helyiség, pince |
| További információk | B 453/1012 tétel lakóépületekkel eladó. Alternatív megoldásként a teljes 1012 m2-es ingatlan eladásra kerül. E-szám 0.2 a képlet szerint, amelyre 0,25-re emelendő eltérési engedélyt kérhet. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1939 |
|---|---|
| Beiktatás | 1939 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Faipari |
| Tető anyagok | Bitumenes filc |
| Homlokzati anyagok | Vakolat |
| Felújítások |
Füstcsövek 2026 (Kész) Tető 2022 (Kész) Más 1990 (Kész) Más 1980 (Kész) |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 91-45-301-18 |
| Ingatlanadó évente |
1 150,9 €
409 348,16 Ft |
| Telek területe | 1012 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lejtő |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 0.9 km |
|---|---|
| Bevásárlóközpont |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Óvoda | 1.4 km |
| Iskola | 2.2 km |
| Iskola | 1.8 km |
| Iskola | 5.1 km |
| Iskola | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.1 km |
|---|---|
| Busz | 0.1 km |
| Metró | 1.7 km |
Havi díjak
| Fűtés | 1 100 € / év (391 244,22 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Ingatlanadó | 1 150,9 € / év (409 348,16 Ft) |
| Víz | 20 € / hónap (7 113,53 Ft) / személy (becslés) |
| Szemét | 20 € / hónap (7 113,53 Ft) (becslés) |
| Utca | 73,79 € / év (26 245,37 Ft) (becslés) |
| Biztosítás | 500 € / év (177 838,28 Ft) (becslés) |
| Más | 45 € / hónap (16 005,45 Ft) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3 % |
|---|---|
| Jegyző | 143 EUR (50 862 Ft) (Becslés) |
| Regisztrációs díjak | 25 EUR (8 892 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!