Lakás, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
Ez a világos és tágas skandináv stílusú, városház hangulatú legfelső emeleti apartman a kényelem és a luxus tökéletes keverékét várja vendégeit, amely a Lagoa városában található, privát, zárt condiminio Gramacho Golf Resort területén található. Ez a gyönyörűen karbantartott, jól felújított ház hívogató bejárattal és tágas és kényelmes nappalival büszkélkedhet, kandallóval és üvegezett, hangulatos erkéllyel, ahonnan nyílt kilátás nyílik a nagy fűtött közös úszómedencére és a buja kertekre. Az otthon teljesen felszerelt, felszerelt nyitott konyhával rendelkezik, sok természetes fényben, 2 fürdőszoba fűtött padlóval, az egyik jól szellőztetett és kialakított szaunával, Harvia kályhával az egészséges életmód és a kényelem érdekében. 2 hálószoba, egy erkélyes fürdőszoba, másik pedig vendégszoba/iroda, nagy felszerelt szekrényekkel. Az ingatlan előnyei a közelmúltban teljes felújításban új vízvezetékkel, új szigetelésekkel és dupla üvegezésű ablakokkal, nagy teljesítményű légkondicionáló inverterrel a fűtéshez és hűtéshez. Tárolószekrény belül és kívül. Az ingatlan bútorozott és költözésre készen áll. Itt található a Pestana Gramacho Golf mellett, egy 5 csillagos golfpálya, valamint egy élelmiszerbolt, klubház, medencék és étterem. Ez az otthon lakóengedéllyel rendelkezik, és alkalmas állandó, lakóéletre, nyaralásra vagy bérlésre. Tapasztalja meg Portugália Algarve régiójának legjobbjait arany strandjaival, enyhe éghajlatával és gazdag kultúrájával.
Eladási ár
398 000 EUR (150 917 231 Ft)Szobák
3Hálószobák
2Fürdőszobák
2Lakóterület
99.1 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 672536 |
|---|---|
| Eladási ár | 398 000 EUR (150 917 231 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 2 |
| WC | 2 |
| Fürdőszobák WC-vel | 2 |
| Lakóterület | 99.1 m² |
| Teljes terület | 113.3 m² |
| Egyéb terek területe | 14.2 m² |
| Egyéb terek leírása | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Kataszteri bizonyítvány |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Utcai parkolás |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Levegős hőszivattyú, Kandalló, Kazán |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Kert, Vidéki táj, Hegyek, Természet, Úszómedence |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Szekrény/szekrények, Kültéri tároló |
| Távközlés | Digitális TV, Műholdas TV, Internet , Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Laminált, Kerámia csempe |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Sütő, Indukciós tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Sugárzó padlófűtés, Bidé zuhany, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükör, Tükrözött szekrény |
| Leírás | 2 hálószobás apartman közös fűtött medencével kiváló körülmények között, a Gramacho golfpálya mellett, buja kerttel és nagyszerű lehetőségekkel. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2001 |
|---|---|
| Beiktatás | 2001 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | D |
| Fűtés | Sugárzó padlófűtés, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Felújítások |
Vízcsövek 2020 (Kész) Villany 2020 (Kész), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. Más 2020 (Kész), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) Ajtók 2020 (Kész), Doors are painted Más 2020 (Kész), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. Szellőzés 2020 (Kész), Electromechanical ventilations in the bathrooms. Fűtés 2020 (Kész), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) Fűtés 2020 (Kész), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| Közös területek | Tárolás, Szauna, Klub szoba, Klubház, Szemétház, Úszómedence, Étterem, Tetőterasz |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Golf |
Gramacho Golf |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 0.2 km |
| Étterem | 0.2 km |
| Tenisz | 0.3 km |
| Úszócsarnok |
0.3 km , Gramacho club house pool |
| Strand |
3.5 km , Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| Marina |
6 km , Portimao marina |
| Golf |
1 km , Vale Da Pinta Golf course |
| Bevásárlóközpont | 2 km |
| Városközpont | 5 km |
| Iskola | 5 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér |
60 km , Faro International Airport |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás |
300 € / hónap (113 756,71 Ft)
(becslés)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| Ingatlanadó |
638,34 € / év (242 051,52 Ft)
IMI ( yearly property tax) |
Vásárlási költségek
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!