Családi ház, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Eladási ár
450 000 EUR (171 254 531 Ft)Szobák
5Hálószobák
4Fürdőszobák
3Lakóterület
200 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 672455 |
|---|---|
| Eladási ár | 450 000 EUR (171 254 531 Ft) |
| Szobák | 5 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 3 |
| Lakóterület | 200 m² |
| Teljes terület | 270 m² |
| Egyéb terek területe | 70 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Jellemzők | Légkondicionálás, Kandalló, Kazán, Napenergiával működő vízmelegítés |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Saját udvar, Kert, Utca, Vidéki táj, Hegyek, Természet |
| Leírás | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1993 |
|---|---|
| Beiktatás | 1993 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | E |
| Fűtés | Olaj fűtés |
| Telek területe | 2800 m² |
| Parkolóhelyek száma | 5 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Közös vízterület használati jog |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Építési jog | 270 m² |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Élelmiszerbolt | 1.2 km |
|---|---|
| Kórház | 15 km |
| Strand | 4 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.3 km |
|---|---|
| Repülőtér | 10 km |
| Komp | 13 km |
Havi díjak
| Víz | 40 € / hónap (15 222,63 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Villany | 150 € / hónap (57 084,84 Ft) (becslés) |
| Távközlés | 40 € / hónap (15 222,63 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 3,1 % |
|---|---|
| Jegyző | 2,3 % (Becslés) |
| Meghatalmazás | 200 EUR (76 113 Ft) (Becslés) |
| Egyéb költségek |
2 %
(Becslés) Attorney fees |
| Jutalék |
2,48 %
Brokerage fees |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!