Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Nyitott nap: 2026. febr. 17.
15:00 – 15:30
Első nyílt nap
Tehermentes eladási ár
85 000 EUR (32 231 067 Ft)
Szobák
1
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
27.5 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 672206 |
|---|---|
| Tehermentes eladási ár | 85 000 EUR (32 231 067 Ft) |
| Eladási ár | 65 164 EUR (24 709 614 Ft) |
| A kötelezettségek aránya | 19 836 EUR (7 521 453 Ft) |
| A kötelezettségek egy része kifizethető | Igen |
| Szobák | 1 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Lakóterület | 27.5 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | According to AHVL |
| Spaces |
Konyha
Fürdőszoba Hálószoba |
| Nézetek | Neighborhood, Város |
| Tárolók | Szekrény, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | Kábeltévé, Kábel internet, Antenna |
| Padlófelületek | Laminált |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Elektromos tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Mosógép csatlakozás, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Tükrözött szekrény |
| Ellenőrzések |
Állapotfelmérés
(2024. jan. 1.) Állapotfelmérés (2023. jan. 1.) Állapotfelmérés (2022. jan. 1.) Állapotfelmérés (2004. jan. 1.) |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Megosztások | 834-866 |
| Béreltként eladó | Igen |
| Bérleti bevétel havonta | 530 € |
| Leírás | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| További információk | For sale rented, rent 530€/month |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1963 |
|---|---|
| Beiktatás | 1963 |
| Padlók | 5 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Távfűtés |
| Építőanyagok | Szikla |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Felújítások |
Közös területek 2026 (Közelgő) Más 2024 (Kész) Udvar 2024 (Kész) Más 2023 (Kész) Homlokzat 2023 (Kész) Udvar 2023 (Kész) Ajtók 2022 (Kész) Udvar 2022 (Kész) Parkolás 2022 (Kész) Villany 2022 (Kész) Csővezetékek 2022 (Kész) Szellőzés 2022 (Kész) Távközlés 2022 (Kész) Windows 2007 (Kész) Lépcsőház 2006 (Kész) Szellőzés 2006 (Kész) Tető 2005 (Kész) Windows 1999 (Kész) Zárak 1996 (Kész) Szellőzés 1994 (Kész) Külső ajtók 1994 (Kész) Fűtés 1993 (Kész) |
| Közös területek | Tárolás, Légiriadó menedék, Szárító helyiség, Mosókonyha |
| Menedzser | Retta Oy |
| Menedzser elérhetőségei | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Karbantartás | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Parkolóhelyek száma | 10 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Lakásszövetkezet részletei
| Lakásszövetkezet neve | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Az alapítás éve | 1963 |
| Részvények száma | 1 307 |
| Lakások száma | 26 |
| A lakások területe | 1167 m² |
| Kereskedelmi helyek száma | 6 |
| Saját tulajdonú kereskedelmi helyiségek száma | 2 |
| Kereskedelmi helyiségek területe | 147 m² |
| Saját tulajdonú kereskedelmi helyiségek területe | 68 m² |
| Bérleti bevétel évben | 30 295,78 |
| Megváltási jog | Nem |
Havi díjak
| Karbantartás | 96,25 € / hónap (36 496,94 Ft) |
|---|---|
| Pénzügyi költségek díja | 159,5 € / hónap (60 480,65 Ft) |
| Víz | 20 € / hónap (7 583,78 Ft) / személy |
| Szauna | 5 € / hónap (1 895,95 Ft) |
| Parkolóhely | 50 € / hónap (18 959,45 Ft) |
| Távközlés | 2 € / hónap (758,38 Ft) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 1,5 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 92 EUR (34 885 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!