Keresés hivatkozási szám alapján
Lakás, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Eladó lakosztály USFQ közelében | Privát terasz
Eladó modern lakosztály néhány méterre a Quito San Francisco-i Egyetemtől (USFQ), Cumbayá egyik legnagyobb ingatlankeresletű területén.
Az ingatlan 47 m²-es felépítésű és 7,35 m²-es saját terasszal rendelkezik, amely funkcionális dizájnnal, kiváló természetes megvilágítással és modern kivitelezéssel rendelkezik. Ideális egyetemi hallgatók, szakemberek, külföldiek vagy befektetők számára, akik nagy forgalommal és jövedelmezőséggel rendelkező ingatlant keresnek.
A lakosztály nagy hálószobával, amerikai konyhával, szigettel és szagelszívóval, modern fürdőszobával és magas szintű közös helyiségekkel rendelkezik. Az épület 24 órás biztonsági szolgálattal, coworking helyiségekkel, grillezési lehetőséggel, lifttel, földalatti parkolóval és elektromos generátorral rendelkezik. 100% -ban elektromos, hatékony és modern épület.
Az USFQ melletti stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan tökéletes mind a lakhatáshoz, mind a fix jövedelmű befektetésekhez vagy az Airbnb számára, kiváló értékelési előrejelzéssel.
Eladási ár
110 000 USD (36 481 166 Ft)
Szobák
1
Hálószobák
1
Fürdőszobák
1
Lakóterület
47 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 671749 |
|---|---|
| Eladási ár | 110 000 USD (36 481 166 Ft) |
| Szobák | 1 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 47 m² |
| Teljes terület | 54.4 m² |
| Egyéb terek területe | 7.4 m² |
| A lakóterek leírása | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Egyéb terek leírása | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Terület leírása | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Mérések igazolva | Igen |
| Mérések alapján | Kataszteri bizonyítvány |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 4 |
| Állapot | Lakhatatlan |
| Üres tól | Azonnal elérhető. |
| Parkolás | Parkolóhely, Garázs, Parkolóház |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Jellemzők | Biztonsági rendszer |
| Nézetek | Neighborhood, Város |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények |
| Távközlés | tv, Kábeltévé, Internet , Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Csempe, Kerámia csempe |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Indukciós tűzhely, Szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Szekrény, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Leírás | Modern lakosztály eladó USFQ közelében, saját terasszal, modern épülettel és nagy kereslettel a bérleti igényekkel. Ideális külföldiek és befektetők számára. |
| További információk | Ideális ingatlan ingatlanbefektetésekhez az USFQ-hoz való közelsége, a magas bérleti kereslet és a kiváló értékelési előrejelzés Cumbayában. |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2022 |
|---|---|
| Beiktatás | 2022 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Konkrét |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Homlokzati anyagok | Konkrét, Vakolat, Üveg |
| Közös területek | Parkoló terem |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 8972768 |
| Terhelések | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| szolgalmi jogok | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Karbantartás | 87 |
| Parkolóhelyek száma | 1 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet |
Általános terv
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Önkormányzati gépészet |
Víz, Szennyvízcsatorna, Villany The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Vezetési utasítások | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Havi díjak
| Karbantartás |
87 $ / hónap (28 853,29 Ft)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Villany |
20 $ / hónap (6 632,94 Ft)
(becslés)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Vásárlási költségek
| Jegyző |
550 USD (182 406 Ft) (Becslés) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!