Keresés hivatkozási szám alapján
Családi ház, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Luxus ház Villa Fontanában — Puembo | Quito
A Villa Fontanában, Puembo egyik legrangosabb és legkonszolidáltabb lakónegyedében található ez a csúcskategóriás rezidencia privát, biztonságos környezetet kínál természettel körülvéve, az Arrayanes golfklub előtt.
Az ingatlan 390 m² belső területe és 100 m² privát kültéri területtel rendelkezik, két emeleten elosztva, kiváló természetes megvilágítással, minőségi kivitelezéssel és a kényelem és a családi élet kialakításával.
4 hálószobával, családi szobával, nagy nappalival és étkezővel, funkcionális konyhával, kiszolgáló hálószobával, kandallóval ellátott kültéri területekkel, saját kerttel és garázssal rendelkezik több jármű számára.
A fejlesztés magánbiztonságot, klubházat, úszómedencéket, zöldterületeket és nemzetközi szabványoknak megfelelő csendes lakókörnyezetet kínál.
Stratégiai elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít Cumbayához, Ruta Vivahoz, a repülőtérhez, a nemzetközi iskolákhoz, kórházakhoz és vállalati területekhez.
Lakásra kész ingatlan, ideális nagykövetségek, diplomaták, multinacionális vezetők, üzletemberek és külföldi családok számára, akik életminőséget, magánéletet és kiváló kapcsolatot keresnek.
Eladási ár
790 000 USD (251 133 473 Ft)
Szobák
4
Hálószobák
4
Fürdőszobák
5
Lakóterület
490 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 671559 |
|---|---|
| Eladási ár | 790 000 USD (251 133 473 Ft) |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 5 |
| Fürdőszobák WC-vel | 5 |
| Lakóterület | 490 m² |
| Teljes terület | 700 m² |
| Egyéb terek területe | 210 m² |
| A lakóterek leírása | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Egyéb terek leírása | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Terület leírása | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Mérések igazolva | Igen |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Új |
| Üres tól | elérhető |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló |
| Földszinten található | Igen |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Jellemzők | Biztonsági rendszer |
| Nézetek | Saját udvar, Kert, Vidéki táj, Hegyek, Természet |
| Tárolók | Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények |
| Távközlés | tv, Kábeltévé, Műholdas TV, Internet , Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Csempe |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe, Márvány |
| Konyhai felszerelések | Sütő, Indukciós tűzhely, Szekrény, Konyhai páraelszívó |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosógép csatlakozás, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Víz bojler, Zuhanykabin |
| Leírás | Exkluzív luxusház Villa Fontanában, Puembo városában, az Arrayanes golfklub előtt. Nagy terek, saját kert, zöld környezet és 24 órás biztonsági szolgálat. Ideális vezetőknek, diplomatáknak és csalá... |
| További információk | Az ingatlan egy konszolidált magánfejlesztésben található, 24 órás biztonsági és közösségi területekkel. Lakóhely kiváló állapotban, beköltözésre kész. Ideális vezetők, diplomaták és külföldi családok számára. Látogatások csak előzetes egyeztetés alapján. |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2022 |
|---|---|
| Építési év | 2023 |
| Beiktatás | 2023 |
| Padlók | 2 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány |
Vasbeton
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Napelemes fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok |
Konkrét, Csempe, Kő, Üveg Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Közös területek | Klubház, Szemétház, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 9543954 |
| Terhelések | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Menedzser | Marcos Ortega |
| Menedzser elérhetőségei | +593963930390 |
| Karbantartás | 180 |
| Telek területe | 700 m² |
| Parkolóhelyek száma | 5 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet |
Általános terv
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Önkormányzati gépészet |
Víz, Szennyvízcsatorna, Villany Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Vezetési utasítások | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Havi díjak
| Karbantartás |
180 $ / hónap (57 220,28 Ft)
(becslés)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Víz |
15 $ / hónap (4 768,36 Ft)
(becslés)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Villany |
40 $ / hónap (12 715,62 Ft)
(becslés)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó |
1 %
(Becslés) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!