Keresés hivatkozási szám alapján
Családi ház, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Eladási ár
159 000 EUR (60 202 953 Ft)
Szobák
3
Hálószobák
2
Fürdőszobák
1
Lakóterület
42 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 671515 |
|---|---|
| Eladási ár | 159 000 EUR (60 202 953 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 42 m² |
| Teljes terület | 56 m² |
| Egyéb terek területe | 14 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Will be released under contract! |
| Jellemzők | Levegős hőszivattyú, Kandalló, Kazán |
| Nézetek | Saját udvar, Erdő, Természet, Folyó |
| Tárolók | Szekrény, Kültéri tároló |
| Padlófelületek | Faipari |
| Falfelületek | Napló |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Indukciós tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Külön sütő, Mikrohullámú |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Hely a mosógépnek, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Víz bojler, Tükör |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1991 |
|---|---|
| Beiktatás | 1991 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Napló |
| Tető anyagok | Fémlemez |
| Felújítások |
Tető 2024 (Kész) Udvar 2024 (Kész) Más 2023 (Kész) Tető 2022 (Kész) Fűtés 2022 (Kész) Más 2022 (Kész) |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Telek területe | 64275 m² |
| Terep | Enyhe lejtő |
| Vízterület | Saját part/strand |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Villany |
Havi díjak
| Víz |
50 € / év (18 931,75 Ft)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Fűtés |
116 € / hónap (43 921,65 Ft)
(becslés)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Utca |
300 € / év (113 590,48 Ft)
(becslés)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Szemét |
65 € / hónap (24 611,27 Ft)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Más |
350 € / év (132 522,22 Ft)
(becslés)
Emptying of the wastewater tanks. |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 516 EUR (195 376 Ft) |
| Szerződések |
25 EUR (9 466 Ft) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Jegyző |
143 EUR (54 145 Ft) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!