Keresés hivatkozási szám alapján
Villa , Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Luxus, 7 hálószobás villa panorámás kilátással...
Fedezze fel egy kivételes, 4 emeletes luxusvillát Alanya tekintélyes Kargicak kerületében, amely 700 m²-es elegáns lakóteret és panorámás kilátást kínál minden emeletről a tengerre. Ez az újonnan épített, 7 hálószobás ingatlan 2 tágas nappalival, 8 fürdőszobával zuhanyzóval és jakuzzival, gardróbszekrényekkel, modern galériaüreggel rendelkezik a lépcső felett, teljes padlófűtéssel, Smart-Home rendszerrel és kiváló minőségű szigetelt alumínium asztalossal. Élvezze a kiemelkedő wellness szolgáltatásokat, beleértve a szaunát, gőzfürdőt, törökfürdőt, fitnesztermet, valamint egy nagy szabadtéri medencét jakuzzival és gyermekrészleggel. A villa parkosított kerttel, pergolával, grillezési lehetőséggel, nyitott parkolóval (62 m²), zárt garázssal (25 m²) és generátorral rendelkezik. Tökéletes lehetőség a luxus életre és a prémium hosszú távú befektetésre, amely alkalmas török állampolgárságra. Befejezés: 31.03.2027.
Eladási ár
2 500 000 EUR (947 972 555 Ft)
Szobák
9
Hálószobák
7
Fürdőszobák
8
Lakóterület
700 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 671368 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 2 500 000 EUR (947 972 555 Ft) |
| Szobák | 9 |
| Hálószobák | 7 |
| Fürdőszobák | 8 |
| WC | 8 |
| Fürdőszobák WC-vel | 7 |
| Lakóterület | 700 m² |
| Egyéb terek területe | 200 m² |
| A lakóterek leírása | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Egyéb terek leírása | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Terület leírása | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 4 |
| Állapot | Új |
| Üres tól |
2027. márc. 31.
Elkészítéskor elérhető 2027.3.31. |
| Parkolás | Parkolóhely, Garázs, Parkolóház |
| Jellemzők | Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Vidéki táj, Város, Erdő, Hegyek, Tenger, Természet, Úszómedence |
| Tárolók | Gardrób, Bejáró gardrób, Szekrény/szekrények |
| Távközlés | Kábeltévé, Műholdas TV, Internet , Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Konkrét |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Hely a mosógépnek, jakuzzi, Szekrény, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Leírás | Exkluzív 700 m²-es 7 hálószobás villa Kargicakban panorámás kilátással a tengerre, saját medencével, wellnessrészleggel, Smart-Home rendszerrel és tágas kerttel. |
| További információk | Befejezés dátuma: 31.03.2027. Rugalmas fizetési terv: 30% előleg, fennmaradó egyenleg a befejezésig. |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2027 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 4 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Mechanikus elszívó szellőztetés |
| Alapítvány |
Vasbeton
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Beton csempe |
| Homlokzati anyagok |
Faipari, Vakolat, Beton elem, Üveg High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Közös területek | Szauna, Műszaki szoba, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Garázs, Parkoló terem, Tetőterasz |
| Az ingatlan hivatkozási száma | ID: HM-28566 |
| Ingatlanadó évente |
200 €
75 837,8 Ft |
| Telek területe | 718 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Enyhe lejtő |
| Vízterület | Közös vízterület használati jog |
| Tengerpart | 4000 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet |
Részletes terv
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Építési jog |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Önkormányzati gépészet |
Víz, Szennyvízcsatorna, Villany The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Vezetési utasítások | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont | 3 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 2 km |
| Iskola | 5 km |
| Egyetemi | 14 km |
| Óvoda | 5 km |
| Egészség klub | 9 km |
| Kórház | 16 km |
| Étterem | 3 km |
| Strand | 4 km |
| Városközpont | 19 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Busz | 0.8 km |
|---|
Havi díjak
| Víz | 10 € / hónap (3 791,89 Ft) |
|---|---|
| Villany | 20 € / hónap (7 583,78 Ft) |
| Ingatlanadó | 200 € / év (75 837,8 Ft) |
| Távközlés | 7 € / hónap (2 654,32 Ft) |
Vásárlási költségek
| Adók | 1 % (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!