Keresés hivatkozási szám alapján
Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Luxus, 7 hálószobás villa panorámás kilátással...
Fedezze fel egy kivételes, 4 emeletes luxusvillát Alanya tekintélyes Kargicak kerületében, amely 700 m²-es elegáns lakóteret és panorámás kilátást kínál minden emeletről a tengerre. Ez az újonnan épített, 7 hálószobás ingatlan 2 tágas nappalival, 8 fürdőszobával zuhanyzóval és jakuzzival, gardróbszekrényekkel, modern galériaüreggel rendelkezik a lépcső felett, teljes padlófűtéssel, Smart-Home rendszerrel és kiváló minőségű szigetelt alumínium asztalossal. Élvezze a kiemelkedő wellness szolgáltatásokat, beleértve a szaunát, gőzfürdőt, törökfürdőt, fitnesztermet, valamint egy nagy szabadtéri medencét jakuzzival és gyermekrészleggel. A villa parkosított kerttel, pergolával, grillezési lehetőséggel, nyitott parkolóval (62 m²), zárt garázssal (25 m²) és generátorral rendelkezik. Tökéletes lehetőség a luxus életre és a prémium hosszú távú befektetésre, amely alkalmas török állampolgárságra. Befejezés: 31.03.2027.
Eladási ár
2 500 000 EUR (959 624 515 Ft)
Szobák
9
Hálószobák
7
Fürdőszobák
8
Lakóterület
700 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 671368 |
|---|---|
| Új építés | Igen (Under construction) |
| Eladási ár | 2 500 000 EUR (959 624 515 Ft) |
| Szobák | 9 |
| Hálószobák | 7 |
| Fürdőszobák | 8 |
| WC | 8 |
| Fürdőszobák WC-vel | 7 |
| Lakóterület | 700 m² |
| Egyéb terek területe | 200 m² |
| A lakóterek leírása | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Egyéb terek leírása | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Terület leírása | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 4 |
| Állapot | New |
| Üres tól |
2027. márc. 31.
Elkészítéskor elérhető 2027.3.31. |
| Parkolás | Parking space, Garázs, Parking garage |
| Jellemzők | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Nézetek | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Tárolók | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Távközlés | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Padlófelületek | Tile |
| Falfelületek | Concrete |
| Fürdőszoba felületek | Tile |
| Fürdőszoba felszerelések | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Háztartási helyiségek berendezései | Washing machine connection |
| Leírás | Exkluzív 700 m²-es 7 hálószobás villa Kargicakban panorámás kilátással a tengerre, saját medencével, wellnessrészleggel, Smart-Home rendszerrel és tágas kerttel. |
| További információk | Befejezés dátuma: 31.03.2027. Rugalmas fizetési terv: 30% előleg, fennmaradó egyenleg a befejezésig. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2025 |
|---|---|
| Építési év | 2027 |
| Beiktatás | 2027 |
| Padlók | 4 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Mechanikus elszívó szellőztetés |
| Alapítvány |
Vasbeton
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Energiatanúsítvány osztály | A |
| Fűtés | Electric heating, Underfloor heating |
| Építőanyagok | Brick, Concrete |
| Tető anyagok | Concrete tile |
| Homlokzati anyagok |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Közös területek | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| Az ingatlan hivatkozási száma | ID: HM-28566 |
| Ingatlanadó évente |
200 €
76 769,96 Ft |
| Telek területe | 718 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Enyhe lejtő |
| Vízterület | Right to use common water area |
| Tengerpart | 4000 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Tervezési helyzet |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Építési jog |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Önkormányzati gépészet |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Vezetési utasítások | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Szolgáltatások
| Shopping center | 3 km |
|---|---|
| Grocery store | 2 km |
| School | 5 km |
| University | 14 km |
| Kindergarten | 5 km |
| Health club | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Beach | 4 km |
| City center | 19 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Bus | 0.8 km |
|---|
Havi díjak
| Víz | 10 € / hónap (3 838,5 Ft) |
|---|---|
| Electricity | 20 € / hónap (7 677 Ft) |
| Property tax | 200 € / év (76 769,96 Ft) |
| Telecommunications | 7 € / hónap (2 686,95 Ft) |
Vásárlási költségek
| Taxes | 1 % (Becslés) |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!