Keresés hivatkozási szám alapján
Családi ház, Gárda utca
1163 Budapest
Exkluzív családi villa privát wellness területtel
Budapest egyik legnyugodtabb, 16. kerületi, családbarát lakónegyedében található ez a kivételes, 360 m²-es családi villa, amely bőséges lakótereket, kiváló kényelmet és privát wellness élményt kínál.
A háromszintes ház tágas nappalit, modern konyhát központi szigettel, hat hálószobát, két fürdőszobát, vendéghelyiségeket és praktikus hasznos helyiségeket tartalmaz, így ideális nagy vagy többgenerációs családok számára.
Az ingatlan egyik valódi különlegessége a 124 m²-es beltéri wellness részleg, amelyet fűtött úszómedence, szauna, zuhanyzó, télikert és terasz alkot, biztosítva az egész éves pihenést teljes magánszférában. A napelem rendszer hatékony működtetést és energia-megtakarítást tesz lehetővé a medence üzemeltetésében.
A villa egy szépen karbantartott telken helyezkedik el, elektromos kapuval, kovácsoltvas kerítéssel, fedett parkolóval és további helyszíni parkolóhelyekkel.
Kiváló közlekedési kapcsolatok révén gyors hozzáférés biztosított az Örs vezér tere, az M2 metró, a HÉV vasút és a főbb közúti hálózatokhoz, míg az iskolák, bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők.
Ez egy kiváló lehetőség azok számára, akik tágas, magas minőségű otthont keresnek prémium kényelmi szolgáltatásokkal Budapest egyik legkeresettebb lakóhelyén.
Eladási ár
155 000 000 Ft
Szobák
7
Hálószobák
6
Fürdőszobák
2
Lakóterület
360 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 671040 |
|---|---|
| Eladási ár | 155 000 000 Ft |
| Szobák | 7 |
| Hálószobák | 6 |
| Fürdőszobák | 2 |
| WC | 2 |
| Lakóterület | 360 m² |
| Teljes terület | 484 m² |
| Egyéb terek területe | 124 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési terv |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 3 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Garázs, Utcai parkolás |
| Jellemzők | Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Napenergiával működő vízmelegítés |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Neighborhood |
| Tárolók | Szekrény, Gardrób, Bejáró gardrób, Kültéri tároló |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Parkett, Kerámia csempe, Faipari |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mikrohullámú, Hideg szekrény |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükör |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás, Mosogató |
| Ellenőrzések | Állapotfelmérés (2025. okt. 30.), Condition is according to pictures |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2000 |
|---|---|
| Beiktatás | 2000 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Gázfűtés, Napelemes fűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Tárolás, Szauna, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klub szoba, Klubház, Tornaterem, Úszómedence, Garázs, Mosókonyha |
| Telek területe | 420 m² |
| Parkolóhelyek száma | 6 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Bevásárlóközpont |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Bevásárlóközpont |
3 km https://sugar.hu/ |
| Tornaterem |
3 km https://sugar.hu/ |
| Mások |
3 km , Cinema https://sugar.hu/ |
| Bevásárlóközpont |
3 km , Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Élelmiszerbolt | 0.2 km |
| Étterem | 1 km |
| Egyetemi |
1.7 km http://www.ceucenter.hu/ |
| Tornaterem |
3 km https://sugar.hu/ |
| Városközpont |
10 km https://budapest.hu/ |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér |
20 km https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Vonat |
0.2 km , HÉV station |
Havi díjak
Vásárlási költségek
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!