Detached house, Batsányi János út

Ipari és lakóingatlan eladó

Ezt a háromszintes ipari ingatlant kínáljuk Önnek egy 975 m²-es saroktelken, amely alkalmas céges telephelyként, műhelyként, raktárként vagy kétcsaládi lakóházként való felhasználásra. A teljesen karbantartott épület 3×63 A ipari villamos energiával és hivatalos helyszíni engedéllyel rendelkezik.

Ipari/Kereskedelmi Jellemzők

Az alsó két szint 400 m²-es műhely- és tárolóhelyiséget, valamint 25 m²-es szociális létesítményt biztosít (öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség).

Könnyű ipari vagy logisztikai használatra tervezték, amely a következőket tartalmazza:

• Daru telepítési lehetőség, tetőablak-kupolák

• Gyanta padló, csempézett falak

• Mechanikus+természetes szellőzés, 8 Bar sűrített levegő rendszer

• LED világítás, modern elektromos rendszer

• Belépés két utcáról, tehergépjármű-és tehergépkocsibarát bejáratokról

A műhely zöld tetővel, kiváló szigeteléssel és alacsony zajkibocsátással rendelkezik.

Lakóhely/irodai terület

A felső szinteken két független apartman található, mindegyik saját bejárattal:

• Földszinti apartman: 85 m², 3 szobás, teljesen felszerelt

• Tetőtéri lakás: 113 m², 3 szobás, világos és tágas

Mindkettő jó állapotban van, és kisebb frissítés után elfoglalható.

Ideális

• Vállalkozások, amelyeknek kombinált otthonra és székhely/műhelyre van szükségük

• Befektetők, akik bérbevételt keresnek egy műhelyből és két lakásból

• Cégközpont, irodaépület, szerviz helyszín

• Rugalmas elrendezés, amely ritka lehetőségeket kínál a XVI. kerületben