Családi ház, Batsányi János út

Ipari és lakóingatlan eladó

Ez a háromszintes ipari ingatlan egy 975 m²-es saroktelken kínálkozik, alkalmas céges telephely, műhely, raktár vagy kétlakásos lakóingatlan céljára. Az teljes körűen kiszolgált épület 3×63 A ipari villamosenergia-ellátással és hivatalos telephelyengedéllyel rendelkezik.

Ipari / Kereskedelmi jellemzők

Az alsó két szint 400 m² műhely- és tárolóhelyiséget, valamint 25 m² szociális helyiséget (öltöző, zuhanyzók, mellékhelyiségek) foglal magában.

Könnyű ipari vagy logisztikai felhasználásra tervezve, jellemzői:

• Daru telepítési lehetőség, tetőablakok

• Gyantázott padló, csempézett falak

• Mechanikus és természetes szellőzés, 8 Bar nyomású levegőrendszer

• LED világítás, modern elektromos rendszer

• Két utcáról megközelíthető, teherautó- és kamionbarát bejáratok

A műhely zöldtetővel, kiváló szigeteléssel és alacsony zajkibocsátással rendelkezik.

Lakó / Irodai terület

A felső szinteken két önálló lakás található, mindkettő saját bejárattal:

• Földszinti lakás: 85 m², 3 szoba, teljesen felszerelt

• Padláslakás: 113 m², 3 szoba, világos és tágas

Mindkettő jó állapotban van, kisebb felújítás után költözhető.

Ideális

• Olyan vállalkozások számára, amelyek egyesítik az otthoni és a központi/műhely funkciókat

• Befektetők számára, akik bérleti díjból származó jövedelmet keresnek egy műhely és két lakás révén

• Cégközpont, irodaház, szolgáltató telephely

• Rugalmas elrendezés, amely ritka lehetőséget kínál a XVI. kerületben