Keresés hivatkozási szám alapján

Térkép

Utcakép

Családi ház, Aulich utca 17.

1161 Budapest

Rákosszentmihály csendes, lombos szomszédságában (Budapest 16. Kerület), szilárdan épített és gyönyörűen karbantartott családi ház eladó. A 2000-ben kivételes minőségi előírások szerint épült ingatlan kiváló szerkezeti és esztétikai állapotban van.

Az otthon háromszintes elrendezésű (pince — földszint — felső emelet), világos déli fekvésű nappalival, teljesen felszerelt konyhával és kerttel, három emeleti hálószobával és fedett erkéllyel rendelkezik. Az alagsor többfunkciós tereket kínál, amelyek ideálisak tárolóhelyiségekhez, műhelyhez, fitneszteremhez vagy hobbi helyiségekhez.

További előnyök közé tartozik a padlófűtés, radiátorok, légkondicionáló, riasztórendszer, Vaillant gázkazán, dupla üvegezésű faablakok, szigetelt téglafalak és előkészített napelemes csatlakozás.

Opcionális: A telken egy második, külön megközelíthető lakóegység és egy kétautós fedett garázs is megvásárolható, így az ingatlan ideális több generációs életre, otthoni irodákra vagy befektetési célokra.

A helyszín kiváló megközelíthetőséget (M0, Pólus Center, Lidl), közeli iskolákat, sportlétesítményeket és természeti ösvényeket kínál, amelyek békés, mégis jól összekapcsolt életkörnyezetet biztosítanak.

Tamas Bek

Ügynök

+36 70 571 4216
Tamas.Bek@tamnahome.com

Mutasson többet

Eladási ár

180 000 000 Ft

Szobák

Hálószobák

Fürdőszobák

Lakóterület

223 m²

Alapvető részletek

Listázási szám	671002
Eladási ár	180 000 000 Ft
Szobák	5
Hálószobák	4
Fürdőszobák	2
WC	2
Fürdőszobák WC-vel	1
Fürdőszobák WC nélkül	1
Lakóterület	223 m²
Mérések igazolva	Nem
Mérések alapján	A tulajdonos által adott információ
Emelet	1
Lakóépületek	3
Állapot	Jó
Üres tól	Szerződés szerint
Parkolás	Parkolóhely, Udvari parkoló, Garázs, Utcai parkolás
Földszinten található	Igen
Jellemzők	Berendezett, Légkondicionálás, Központi porszívó, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló
Nézetek	Udvar, Udvar, Előkert, Kert
Tárolók	Szekrény, Gardrób, Kültéri tároló, Alagsori tároló alap
Távközlés	Kábeltévé, Internet
Padlófelületek	Parkett, Csempe, Faltól falig szőnyeg
Falfelületek	Kerámia csempe, Festék
Fürdőszoba felületek	Kerámia csempe
Konyhai felszerelések	Elektromos tűzhely, Sütő, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Külön sütő, Mikrohullámú, Hideg szekrény
Fürdőszoba felszerelések	Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükör, Tükrözött szekrény
Ellenőrzések	Állapotfelmérés (2025. nov. 4.), Pictures are accurate, the actual condition is like on the pictures.

Az épület és az ingatlan részletei

Építési év	2000
Beiktatás	2000
Padlók	3
Lift	Nem
Alapítvány	Konkrét
Energiatanúsítvány osztály	Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány
Fűtés	Központi víz fűtés, Gázfűtés, Radiátor
Építőanyagok	Tégla, Konkrét
Közös területek	Berendezések tárolása, Tárolás, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klub szoba, Hideg pince, Szemétház, Garázs, Parkoló terem, Mosókonyha
Telek területe	1106 m²
Terep	Lakás
Út	Igen
Földtulajdon	Saját
Tervezési helyzet	Általános terv
Önkormányzati gépészet	Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz

Szolgáltatások

Városközpont	11 km https://budapest.hu/
Élelmiszerbolt	0.5 km
Úszócsarnok	0.6 km https://www.uszodak16.hu/szentmihalyi-uszoda/
Bevásárlóközpont	3 km https://worldmall.hu/
Bevásárlóközpont	5 km https://www.arkadbudapest.hu/
Iskola	2 km
Óvoda	2 km
Játszótér	1 km
Étterem	0.5 km
Városközpont	11 km https://budapest.hu/

Megközelítés tömegközlekedéssel

Repülőtér	33 km https://www.bud.hu/

Havi díjak

Nincsenek havi díjak.

Vásárlási költségek

Nincs vásárlási költség.

Így kezdődik az ingatlan megvásárlása

Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.

Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?

Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!