Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
Ráckeve egyik legexkluzívabb és természetesen magával ragadó helyszínén, a Balabán-sziget csúcsán büszkék vagyunk arra, hogy egy egyedülálló, prémium minőségű vízparti családi birtokot mutatunk be, amelyet ugyanaz a család négy generáción keresztül ápolt és őrzött.
Három oldalról vízzel körülvett és autóval megközelíthető, lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a Duna Ráckeve-ágára.
A teljes partvonal megerősített és betonozott, két privát mólóval és közvetlen vízhozzáféréssel rendelkezik - ideális azok számára, akik élvezik a folyóparti életmódot, csónakázást vagy horgászatot.
A bútorozott, teljesen felszerelt, egész évben működő rezidencia mély alapozással épült, hogy biztosítsa a tartósságot és az időtlen stabilitást. A külső márványburkolat, a hőszigetelés és a kézzel készített fa ajtók és ablakok eleganciát és kiváló energiahatékonyságot biztosítanak.
A székesegyház mennyezetével és széles üvegpanelekkel ellátott nyitott gerendás nappali egész nap természetes fényt üdvözli, míg a kandalló melegséget és intimitást kölcsönöz.
A hálószobák a ház külön szárnyában találhatók, biztosítva a magánéletet, a fő lakosztály saját fürdőszobával - ideális nagy vagy több generációs családok számára.
A védett Natura 2000 területen található birtok a nyugalom és a természet igazi szentélye.
A folyó gyengéd hangjai, a madárdal és a zümmögő fák harmónia szimfóniáját teremtik.
Ráckeve központja mindössze 10 perc alatt elérhető kajakkal vagy kenuval, tökéletesen kiegyensúlyozva az aktív pihenést és a nyugodt életet.
Ez több, mint egy ingatlan - ez egy életmód, időtlen menedék, és ritka lehetőség a természettel való harmóniában élni.
Életben egyszeri lehetőség egy igazi vízparti ékszer birtoklására a Duna szívében.
Eladási ár
389 000 000 FtSzobák
5Hálószobák
4Fürdőszobák
2Lakóterület
168 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 670971 |
|---|---|
| Eladási ár | 389 000 000 Ft |
| Szobák | 5 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 2 |
| WC | 3 |
| Fürdőszobák WC-vel | 2 |
| Lakóterület | 168 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | New |
| Parkolás | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Fogyatékkal élők számára is alkalmas | Igen |
| Idősebb lakhatás | Igen |
| Segített lakóhely | Igen |
| Szabadidős rezidencia | Igen |
| Jellemzők | Berendezett, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Nézetek | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Tárolók | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Távközlés | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Padlófelületek | Parquet, Ceramic tile |
| Falfelületek | Ceramic tile, Paint |
| Fürdőszoba felületek | Ceramic tile |
| Konyhai felszerelések | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Fürdőszoba felszerelések | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Ellenőrzések | Condition assessment (2025. nov. 8.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 2005 |
|---|---|
| Beiktatás | 2005 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Alapítvány | Cölöpözés és betonozás |
| Energiatanúsítvány osztály | D |
| Fűtés | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Építőanyagok | Brick, Concrete |
| Homlokzati anyagok | Stone |
| Közös területek | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Telek területe | 1079 m² |
| Parkolóhelyek száma | 8 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Saját part/strand |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | General plan |
| Önkormányzati gépészet | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| Shopping center |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 km , Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 km , Ráckeve |
| Others |
55 km , Airport |
| Restaurant | 3 km |
| School | 3 km |
Havi díjak
Vásárlási költségek
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!