Menü Menü
Közeli

Keresés hivatkozási szám alapján

Családi ház, Balabán utca

2300 Ráckeve

Exkluzív folyóparti rezidencia a Dunán

Ráckeve egyik legexkluzívabb és természetesen magával ragadó helyszínén, a Balabán-sziget csúcsán büszkék vagyunk arra, hogy egy egyedülálló, prémium minőségű vízparti családi birtokot mutatunk be, amelyet ugyanaz a család négy generáción keresztül ápolt és őrzött.

Három oldalról vízzel körülvett és autóval megközelíthető, lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a Duna Ráckeve-ágára.

A teljes partvonal megerősített és betonozott, két privát mólóval és közvetlen vízhozzáféréssel rendelkezik - ideális azok számára, akik élvezik a folyóparti életmódot, csónakázást vagy horgászatot.

A bútorozott, teljesen felszerelt, egész évben működő rezidencia mély alapozással épült, hogy biztosítsa a tartósságot és az időtlen stabilitást. A külső márványburkolat, a hőszigetelés és a kézzel készített fa ajtók és ablakok eleganciát és kiváló energiahatékonyságot biztosítanak.

A székesegyház mennyezetével és széles üvegpanelekkel ellátott nyitott gerendás nappali egész nap természetes fényt üdvözli, míg a kandalló melegséget és intimitást kölcsönöz.

A hálószobák a ház külön szárnyában találhatók, biztosítva a magánéletet, a fő lakosztály saját fürdőszobával - ideális nagy vagy több generációs családok számára.

A védett Natura 2000 területen található birtok a nyugalom és a természet igazi szentélye.

A folyó gyengéd hangjai, a madárdal és a zümmögő fák harmónia szimfóniáját teremtik.

Ráckeve központja mindössze 10 perc alatt elérhető kajakkal vagy kenuval, tökéletesen kiegyensúlyozva az aktív pihenést és a nyugodt életet.

Ez több, mint egy ingatlan - ez egy életmód, időtlen menedék, és ritka lehetőség a természettel való harmóniában élni.

Életben egyszeri lehetőség egy igazi vízparti ékszer birtoklására a Duna szívében.

Eladási ár
389 000 000 Ft
Szobák
5
Hálószobák
4
Fürdőszobák
2
Lakóterület
168 m²

Alapvető részletek

Listázási szám 670971
Eladási ár 389 000 000 Ft
Szobák 5
Hálószobák 4
Fürdőszobák 2
WC 3
Fürdőszobák WC-vel 2
Lakóterület 168 m²
Mérések igazolva Nem
Mérések alapján alapszabály
Emelet 1
Lakóépületek 1
Állapot Új
Parkolás Parkolóhely, Udvari parkoló, Utcai parkolás
Fogyatékkal élők számára is alkalmas Igen
Idősebb lakhatás Igen
Segített lakóhely Igen
Szabadidős rezidencia Igen
Jellemzők Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló
Nézetek Udvar, Kert, Város, Tó, Természet, Folyó, Park
Tárolók Szekrény, Gardrób, Szekrény/szekrények, Kültéri tároló
Távközlés tv, Kábeltévé, Internet , Optikai szálas internet
Padlófelületek Parkett, Kerámia csempe
Falfelületek Kerámia csempe, Festék
Fürdőszoba felületek Kerámia csempe
Konyhai felszerelések Elektromos tűzhely, Sütő, Kerámia tűzhely, Indukciós tűzhely, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép, Mosógép csatlakozás
Fürdőszoba felszerelések Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény
Ellenőrzések Állapotfelmérés (2025. nov. 8.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Az épület és az ingatlan részletei

Építési év 2005
Beiktatás 2005
Padlók 1
Lift Nem
Alapítvány Cölöpözés és betonozás
Energiatanúsítvány osztály D
Fűtés Elektromos fűtés, Központi víz fűtés, Gázfűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Padlófűtés, Meleg levegő fűtés
Építőanyagok Tégla, Konkrét
Homlokzati anyagok
Közös területek Berendezések tárolása, Tárolás, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klub szoba, Klubház, Úszómedence, Parkoló terem, Mosókonyha
Telek területe 1079 m²
Parkolóhelyek száma 8
Épületek száma 1
Terep Lakás
Vízterület Saját part/strand
Út Igen
Földtulajdon Saját
Tervezési helyzet Általános terv
Önkormányzati gépészet Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz

Energiatanúsítvány osztály

D

Szolgáltatások

Bevásárlóközpont 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
Városközpont 45 km , Budapest

https://budapest.hu/  
Városközpont 2.5 km , Ráckeve
 
Mások 55 km , Airport
 
Étterem 3 km  
Iskola 3 km  

Havi díjak

Nincsenek havi díjak.

Vásárlási költségek

Nincs vásárlási költség.

Így kezdődik az ingatlan megvásárlása

  1. Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
  2. Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.

Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?

Hiba történt a kapcsolatfelvételi kérelem elküldése közben. Kérjük, próbálja újra.

Terhelés

Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!