Menü Menü
Közeli

Keresés hivatkozási szám alapján

Családi ház, Balabán utca

2300 Ráckeve

Exkluzív folyóparti lakóingatlan a Dunán

Ráckeve egyik legexkluzívabb és természetben lenyűgöző helyszínén, a Balabán-sziget csúcsán, büszkén mutatunk be egy egyedülálló, prémium minőségű vízparti családi ingatlant, amelyet ugyanaz a család négy generáció óta tisztel és megőriz.

Három oldalról víz veszi körül, autóval megközelíthető, és lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a Duna Ráckevei ágára.

A teljes partszakasz megerősített és térkövezett, két privát mólóval és közvetlen vízbejárattal — ideális azok számára, akik szeretik a folyóparti életmódot, a hajózást vagy a horgászatot.

A bútorozott, teljesen felszerelt, egész éves lakóingatlan mélyalapozási szerkezettel épült, hogy tartósságát és időtálló stabilitását biztosítsa. A külső márványburkolat, hőszigetelés, valamint kézzel készített faajtók és ablakok egyaránt eleganciát és kiváló energiatakarékosságot nyújtanak.

A nyitott gerendás nappali katedrális mennyezettel és széles üvegfelületekkel napközben természetes fényt enged be, míg a kandalló melegséget és intimitást kölcsönöz.

A hálószobák külön szárnyban találhatók, biztosítva a magánéletet, a fő hálószobában saját fürdőszoba található — ideális nagyobb vagy többgenerációs családok számára.

Védett Natura 2000 területen helyezkedik el, ez az ingatlan valódi nyugalom és természet szentélye.

A folyó lágy hangjai, a madárcsicsergés és a susogó fák harmónia szimfóniáját alkotják.

Ráckeve központja mindössze 10 perc kajakkal vagy kenuval, tökéletesen ötvözve az aktív szabadidőt és a békés életet.

Ez több mint egy ingatlan — életstílus, időtlen menedék és ritka lehetőség a természet harmóniájában való élésre.

Egyszeri alkalom arra, hogy a Duna szívében valódi vízparti ékkövet birtokoljon.

Eladási ár
389 000 000 Ft
Szobák
5
Hálószobák
4
Fürdőszobák
2
Lakóterület
168 m²

Alapvető részletek

Listázási szám 670971
Eladási ár 389 000 000 Ft
Szobák 5
Hálószobák 4
Fürdőszobák 2
WC 3
Fürdőszobák WC-vel 2
Lakóterület 168 m²
Mérések igazolva Nem
Mérések alapján alapszabály
Emelet 1
Lakóépületek 1
Állapot Új
Parkolás Parkolóhely, Udvari parkoló, Utcai parkolás
Fogyatékkal élők számára is alkalmas Igen
Idősebb lakhatás Igen
Segített lakóhely Igen
Szabadidős rezidencia Igen
Jellemzők Berendezett, Légkondicionálás, Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Kandalló
Nézetek Udvar, Kert, Város, Tó, Természet, Folyó, Park
Tárolók Szekrény, Gardrób, Szekrény/szekrények, Kültéri tároló
Távközlés tv, Kábeltévé, Internet , Optikai szálas internet
Padlófelületek Parkett, Kerámia csempe
Falfelületek Kerámia csempe, Festék
Fürdőszoba felületek Kerámia csempe
Konyhai felszerelések Elektromos tűzhely, Sütő, Kerámia tűzhely, Indukciós tűzhely, Hűtőszekrény, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Mosogatógép, Mikrohullámú, Mosógép, Mosógép csatlakozás
Fürdőszoba felszerelések Zuhany, Fürdőkád, Mosógép, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény
Ellenőrzések Állapotfelmérés (2025. nov. 8.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Az épület és az ingatlan részletei

Építési év 2005
Beiktatás 2005
Padlók 1
Lift Nem
Alapítvány Cölöpözés és betonozás
Energiatanúsítvány osztály D
Fűtés Elektromos fűtés, Központi víz fűtés, Gázfűtés, Kemence vagy kandalló fűtés, Radiátor, Padlófűtés, Meleg levegő fűtés
Építőanyagok Tégla, Konkrét
Homlokzati anyagok
Közös területek Berendezések tárolása, Tárolás, Műszaki szoba, Szárító helyiség, Kerékpártároló, Klub szoba, Klubház, Úszómedence, Parkoló terem, Mosókonyha
Telek területe 1079 m²
Parkolóhelyek száma 8
Épületek száma 1
Terep Lakás
Vízterület Saját part/strand
Út Igen
Földtulajdon Saját
Tervezési helyzet Általános terv
Önkormányzati gépészet Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz

Energiatanúsítvány osztály

D

Szolgáltatások

Bevásárlóközpont 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
Városközpont 45 km , Budapest

https://budapest.hu/  
Városközpont 2.5 km , Ráckeve
 
Mások 55 km , Airport
 
Étterem 3 km  
Iskola 3 km  

Havi díjak

Nincsenek havi díjak.

Vásárlási költségek

Nincs vásárlási költség.

Így kezdődik az ingatlan megvásárlása

  1. Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
  2. Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.

Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?

Hiba történt a kapcsolatfelvételi kérelem elküldése közben. Kérjük, próbálja újra.

Terhelés

Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!