Keresés hivatkozási szám alapján
Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Charming Countryside Hotel with Restaurant
Discover the beauty of Andalusia at Hotel Fuente del Pino — a unique opportunity to acquire an operating rural hotel with restaurant, set in a tranquil environment near Olvera, Cádiz.
With large land, existing client base, and scope for further development (spa, pool, or padel court), this property is ideal for investors, boutique hotel operators, or lifestyle buyers seeking a profitable business in Spain’s most authentic region.
Descubra la belleza de Andalucía en el Hotel Fuente del Pino: una oportunidad única para adquirir un hotel rural en funcionamiento con restaurante, en un entorno tranquilo cerca de Olvera (Cádiz).
Con una amplia parcela, clientela estable y posibilidad de ampliación (spa, piscina o pista de pádel), es ideal para inversores, operadores boutique o compradores que buscan un negocio rentable en una de las zonas más auténticas de España.
Eladási ár
7 500 000 EUR (2 863 583 648 Ft)
Szobák
52
Hálószobák
52
Fürdőszobák
52
Lakóterület
4986 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 670129 |
|---|---|
| Eladási ár | 7 500 000 EUR (2 863 583 648 Ft) |
| Szobák | 52 |
| Hálószobák | 52 |
| Fürdőszobák | 52 |
| Lakóterület | 4986 m² |
| Teljes terület | 15000 m² |
| Egyéb terek területe | 13000 m² |
| Terület leírása | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 3 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Good |
| Üres tól |
2025. nov. 1.
Available immediately. Sale includes land, buildings, and operating business (subject to due diligence). Disponible de inmediato. La venta incluye terreno, edificaciones y negocio en funcionamiento (sujeto a due diligence). |
| Parkolás | Parking space, Courtyard parking |
| Nézetek | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| Leírás | A well-established countryside hotel and restaurant surrounded by olive groves, offering authentic Andalusian charm, stable business operations, and excellent potential for expansion or rebranding. |
| További információk | Additional Information / Información adicional Plot size: approx. 15,000–22,000 m² (subject to Catastro confirmation) Built area: approx. 4,000–5,500 m² Operational hotel with restaurant and accommodation Revenue mix: approx. 70% restaurant / 30% lodging Expansion potential: wellness area, pool, glamping lodges, or event venue Energy Certificate: requested from owner Ownership structure: corporate (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L and due diligence documents available to qualified buyers upon LOI/NDA. |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 1989 |
|---|---|
| Építési év | 1991 |
| Beiktatás | 1991 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Energiatanúsítvány osztály | B |
| Tető anyagok | Concrete tile |
| Homlokzati anyagok | Concrete, Plaster |
| Közös területek | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Az ingatlan hivatkozási száma | DIR00001 |
| Ingatlanadó évente |
9 873 €
3 769 621,51 Ft |
| Telek területe | 13000 m² |
| Parkolóhelyek száma | 30 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Hegyvidéki |
| Vízterület | Right to use common water area |
| Tengerpart | 83 m |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Detailed plan |
| Építési jog | 4986 m² |
| Önkormányzati gépészet | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Energiatanúsítvány osztály
Szolgáltatások
| City center |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Havi díjak
| Property tax |
9 872 € / év (3 769 239,7 Ft)
(becslés)
Property Tax |
|---|
Vásárlási költségek
| Transfer tax |
7 %
(Becslés) Transfer Tax |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!