Lakás, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Az Alanya híres Incekum strandjától mindössze 900 méterre található Exquisite Residence egy butikfejlesztés, amely mindössze 15 teljesen üzemeltetett apartmanból áll, amely nem hagyományos lakásprojektként, hanem professzionálisan működtetett jövedelmet termelő ingatlanbefektetési eszközként tervezett, központosított irányítás és közjegyző által hitelesített bérleti garanciával tervezett kiszámítható, euró alapú pénzforgalmat generál.
Ez nem egy életmód tulajdonság, hanem egy vendégszereteti stílusú befektetési modell, amelyet biztonságos, szerződéses alapú passzív jövedelemre és hosszú távú tőkemegőrzésre vágyó befektetők számára hoztak létre.
A 9% eurós bérleti megtérülést 3 évre közjegyző által hitelesített szerződés garantálja, amely jogi egyértelműséget és kiszámítható jövedelmet biztosít a nemzetközi befektetők és családi irodák számára.
A több egység szerkezete és a központosított irányítási modell csökkenti az egyetlen bérlőtől való függőséget, és 15 független egységre osztja el a bérleti kockázatot, támogatva a stabil foglaltságot és az állandó jövedelmet egész évben.
Minden intelligens otthon apartman padlófűtéssel, dizájnkonyhával, megerősített biztonsági ajtókkal és tágas tengerre néző erkéllyel rendelkezik. A helyszíni létesítmények között úszómedence, szauna, fitneszközpont, játszótér, éjjel-nappali biztonsági szolgálat, valamint privát transzfer biztosított a strandra és a heti piacra - biztosítva a teljes körű szolgáltatást nyújtó, gondtalan tulajdonosi struktúrát.
Rugalmas fizetési feltételek állnak rendelkezésre 20— 40% -os előleggel és kamatmentes részletekkel 12 hónapon keresztül. A fizetéseket euróban, bitcoinban, aranyban vagy ezüstben fogadjuk el. A tulajdonokirat átruházása a török ingatlan-nyilvántartásban történik, kétnyelvű j...
Eladási ár
260 000 EUR (98 589 146 Ft)Szobák
3Hálószobák
2Fürdőszobák
2Lakóterület
121 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 667530 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 260 000 EUR (98 589 146 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 2 |
| Lakóterület | 121 m² |
| Egyéb terek területe | 6 m² |
| A lakóterek leírása | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Egyéb terek leírása | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Terület leírása | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési engedély dokumentum |
| Emelet | 5 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Új |
| Üres tól |
Szerződés szerint
Várható befejezés: 2026. július |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Utcai parkolás |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Fogyatékkal élők számára is alkalmas | Igen |
| Jellemzők | Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Napenergiával működő vízmelegítés |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Vidéki táj, Város, Erdő, Hegyek, Tenger, Tó, Természet, Úszómedence, Park |
| Tárolók | Gardrób, Szekrény/szekrények |
| Távközlés | Kábeltévé, Műholdas TV, Optikai szálas internet |
| Padlófelületek | Csempe, Kerámia csempe |
| Falfelületek | Kerámia csempe, Csempe, Konkrét, Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Sugárzó padlófűtés, Hely a mosógépnek, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Leírás | Garantált 9% eurós hozam és teljes körűen irányított parti befektetés — Incekum, Alanya |
| További információk | Az Exquisite Residence egy professzionálisan strukturált, jövedelemtermelő ingatlanbefektetési eszköz, amely 9 százalékos euró alapú bérleti hozamot kínál 3 évre, közjegyző által hitelesített szerződés alapján garantált. A teljes körűen kezelt butikprojekt mindössze 15 apartmanból áll, amelyek 900 méterre helyezkednek el az Incekum strandtól, és központosított irányítási modell szerint működik, amelynek célja, hogy kiszámítható, szerződésben biztosított cash flow-t generáljon, a tulajdonosoktól működési bevonás nélkül. Rugalmas fizetési feltételek: 20— 40% előleg kamatmentes részletekkel 12... |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2024 |
| Padlók | 6 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Cölöpözés és betonozás |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Fémlemez, Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Vakolat, Kő, Üveg |
| Közös területek | Szauna, Műszaki szoba, Kerékpártároló, Klub szoba, Szemétház, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Telek területe | 770 m² |
| Parkolóhelyek száma | 10 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Part/strand használati jog |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Iskola | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Étterem | 1.5 km |
| Városközpont | 2 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 95 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 70 € / hónap (26 543,23 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Villany | 30 € / hónap (11 375,67 Ft) (becslés) |
| Víz | 15 € / hónap (5 687,84 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Adók | 2 % |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!