Lakás, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Az Ön lakása keres – Ön pihen. Az Exquisite Residence egy butik jellegű, új építésű ingatlan mindössze 15 apartmannal, mindössze 900 méterre az Incekum strandtól Avsallarban, Alanyában – közvetlenül a Home World Alanya fejlesztette és építette. GARANTÁLT BEVÉTEL: 9% BRUTTÓ – 6% NETTÓ • A bruttó 9% a nyaralóbérlés várható hozama, az üzemeltetési, takarítási és platformköltségek előtt. • A nettó 6% az, amit ténylegesen megkap – a Home World Alanya garantálja, havonta euróban fizetve, még vendégek nélküli hónapokban is. • 5 éves közjegyző által hitelesített szerződéssel biztosítva. • Példa: ár 152 000 € → 9120 € nettó évente, kb. 760 € havonta. • Mindent mi intézünk: Airbnb, Booking.com, be- és kijelentkezés, takarítás és fizetések. A LAKÁS Első emeleti, 1 hálószobás apartman, 52 m² plusz 6 m² további tér. Nyitott nappali dizájner konyhával, hálószobával és fürdőszobával. Okosotthon, padlófűtés, LED világítás, biztonsági ablakok, masszív bejárati ajtó. SZOLGÁLTATÁSOK Szabadtéri medence napozóterasszal, szauna, gőzfürdő, edzőterem, játszótér, 24 órás biztonsági szolgálat és portaszolgálat. Ingyenes transzfer a strandra és a heti piacra; üzletek és éttermek gyalogosan is elérhető távolságban. EGYSZERŰ VÁSÁRLÁS 30% előleg, a fennmaradó összeg 6 kamatmentes havi részletben fizethető a szerződéskötés dátumától számítva. Hosszabb futamidő kamattal, kérésre. Fizetés euróban, Bitcoinban, aranyban vagy ezüstben. Tapu átutalás hiteles fordítással. Befejezés: 2027. február. Csak 15 lakás – érdeklődjön most az alaprajzokról és a rendelkezésre állásról.
Eladási ár
152 000 EUR (55 254 044 Ft)Szobák
2Hálószobák
1Fürdőszobák
1Lakóterület
52 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 667518 |
|---|---|
| Új építés | Igen (építés alatt) |
| Eladási ár | 152 000 EUR (55 254 044 Ft) |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| Fürdőszobák | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 52 m² |
| Egyéb terek területe | 6 m² |
| A lakóterek leírása | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| Egyéb terek leírása | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| Terület leírása | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Építési engedély dokumentum |
| Emelet | 2 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Új |
| Üres tól |
Szerződés szerint
Várható befejezés: 2027. február |
| Parkolás | Parkolóhely, Udvari parkoló, Parkolóhely konnektorral, Utcai parkolás |
| Fogyatékkal élők számára is alkalmas | Igen |
| Idősebb lakhatás | Igen |
| Szabadidős rezidencia | Igen |
| Jellemzők | Biztonsági rendszer, Dupla üvegezésű ablakok, Napenergiával működő vízmelegítés |
| Nézetek | Udvar, Udvar, Előkert, Belső udvar, Kert, Neighborhood, Utca, Vidéki táj, Város, Erdő, Hegyek, Úszómedence |
| Tárolók | Gardrób, Szekrény/szekrények |
| Távközlés | Digitális TV, Kábeltévé, Műholdas TV, Internet , Optikai szálas internet, Kábel internet, Antenna |
| Padlófelületek | Kerámia csempe |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Kerámia csempe |
| Konyhai felszerelések | Szekrény, Mosógép csatlakozás |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Mosógép csatlakozás, Padlófűtés, Sugárzó padlófűtés, Hely a mosógépnek, Szekrény, Mosogató, Zuhanyfal, WC ülőke, Víz bojler, Tükör, Tükrözött szekrény, Zuhanykabin |
| Háztartási helyiségek berendezései | Mosógép csatlakozás |
| Leírás | Évi nettó 6% bérleti díj euróban (bruttó 9%), havi fizetéssel, 5 év közjegyző által hitelesített garancia – akár üresen is. 900 méterre az Incekum strandtól. |
| További információk | 6% nettó bérleti díj évente euróban (9% bruttó), amelyet a Home World Alanya garantál, és havonta fizetik – vendégek nélkül is. A bruttó 9% a várható nyaralóbérleti hozam a költségek előtt; a nettó 6% a garantált kifizetés. 5 éves, közjegyző által hitelesített szerződés, teljes körű bérleti kezeléssel. 15 egység, 900 méterre az Incekum strandtól, befejezés 2027 februárjában. Csak olyan vevőknek eladó, akik rövid távú turisztikai bérbeadásra vállalkoznak. |
| Linkek |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 2024 |
|---|---|
| Építési év | 2026 |
| Beiktatás | 2024 |
| Padlók | 6 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Cölöpözés és betonozás |
| Energiatanúsítvány osztály | Az energetikai tanúsítványt a törvény nem írja elő |
| Fűtés | Elektromos fűtés, Padlófűtés |
| Építőanyagok | Tégla, Konkrét |
| Tető anyagok | Fémlemez, Beton csempe |
| Homlokzati anyagok | Vakolat, Kő, Üveg |
| Közös területek | Szauna, Műszaki szoba, Kerékpártároló, Klub szoba, Szemétház, Előcsarnok, Tornaterem, Úszómedence, Parkoló terem |
| Telek területe | 770 m² |
| Parkolóhelyek száma | 10 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Vízterület | Part/strand használati jog |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany |
Szolgáltatások
| Iskola | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Étterem | 1.5 km |
| Városközpont | 2 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Repülőtér | 95 km |
|---|
Havi díjak
| Karbantartás | 70 € / hónap (25 445,94 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Villany | 30 € / hónap (10 905,4 Ft) (becslés) |
| Víz | 15 € / hónap (5 452,7 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Adók | 2 % |
|---|
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!