Keresés hivatkozási szám alapján
Sorház, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Gazdálkodási vállalkozás két lakással egy tanyán
Csodálatos és jellegzetes mezőgazdasági vállalkozás, működőképes és 13 hektár területtel rendelkezik, ebből több mint egy hektár Chianti DOCG Colli Senesi szőlőültetvény, valamint több mint két hektár Toscano IGP olajfaliget, továbbá két gyönyörű parasztházban található apartman, kilátással a területekre és a toszkán dombokra, a Merse folyó völgyére néző domináns helyen. Az egyik apartman agriturismo céljára van fenntartva, jogszerű engedéllyel. Ezt a gyönyörű ingatlant továbbá egy palackozási engedéllyel rendelkező pince és két felújítandó mezőgazdasági melléképület teszi teljessé. Kiváló befektetésnek.
Eladási ár
695 000 EUR (252 737 144 Ft)
Szobák
8
Hálószobák
3
Fürdőszobák
3
Lakóterület
190 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 652898 |
|---|---|
| Eladási ár | 695 000 EUR (252 737 144 Ft) |
| Szobák | 8 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 3 |
| Fürdőszobák WC-vel | 3 |
| Lakóterület | 190 m² |
| Teljes terület | 357 m² |
| Egyéb terek területe | 167 m² |
| A lakóterek leírása | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | Kataszteri bizonyítvány |
| Emelet | 0 |
| Lakóépületek | 2 |
| Állapot | Jó |
| Üres tól | Szerződés szerint |
| Parkolás | Udvari parkoló |
| Földszinten található | Igen |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Szabadidős rezidencia | Igen |
| Jellemzők | Berendezett |
| Nézetek | Udvar, Vidéki táj, Erdő, Természet, Folyó |
| Tárolók | Szekrény/szekrények |
| Távközlés | tv, Internet |
| Padlófelületek | Csempe |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Gáztűzhely, Sütő, Hűtőszekrény, Mélyhűtő, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mosógép |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükör, Zuhanykabin |
| Leírás | Működő mezőgazdasági vállalkozás, amely két lakásból áll egy rusztikus farmházban, valamint különböző melléképületekből és 13 hektár területből áll. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1750 |
|---|---|
| Beiktatás | 1750 |
| Padlók | 3 |
| Lift | Nem |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Gázfűtés, Levegős hőszivattyú |
| Építőanyagok | Faipari, Tégla, Szikla |
| Homlokzati anyagok | Kő |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Műszaki szoba |
| Telek területe | 137400 m² |
| Parkolóhelyek száma | 3 |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Dombos |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Saját |
| Tervezési helyzet | Általános terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Gáz |
Szolgáltatások
| Iskola | 2 km |
|---|---|
| Élelmiszerbolt | 2 km |
| Játszótér | 2 km |
| Kórház | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Strand | 70 km |
Havi díjak
| Fűtés | 2 000 € / év (727 301,13 Ft) (becslés) |
|---|---|
| Villany | 600 € / év (218 190,34 Ft) (becslés) |
| Ingatlanadó | 400 € / év (145 460,23 Ft) (becslés) |
| Szemét | 300 € / év (109 095,17 Ft) (becslés) |
Vásárlási költségek
| Jegyző | 4 000 EUR (1 454 602 Ft) (Becslés) |
|---|---|
| Transzfer adó | 2 % (Becslés) |
| Egyéb költségek | 1 000 EUR (363 651 Ft) (Becslés) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!