产权公寓, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
您的公寓为您赚钱,您只需放松身心。Exquisite Residence 是一栋精品新建公寓,仅有 15 套,距离阿拉尼亚阿夫萨拉尔的 Incekum 海滩仅 900 米,由 Home World Alanya 直接开发建造。收益保证:总收益 9% – 净收益 6% • 9% 的总收益是指度假租赁的预期收益,不包含管理费、清洁费和平台费用。• 6% 的净收益是您实际收到的收益,由 Home World Alanya 保证,按月以欧元支付,即使在没有房客的月份也是如此。• 由公证合同保障,有效期 5 年。• 例如:价格 139,000 欧元 → 每年净收益 8,340 欧元,约合每月 695 欧元。• 我们负责一切:Airbnb、Booking.com、入住/退房、清洁和收款。公寓概况:一楼一卧室公寓,面积 52 平方米,另有 6 平方米的额外空间。开放式起居区,配备设计师厨房、卧室和浴室。智能家居、地暖、LED照明、安全窗、实心入户门。配套设施:室外泳池及日光浴平台、桑拿房、蒸汽浴室、健身房、儿童游乐场、24小时安保及礼宾服务。免费班车前往海滩和每周集市;步行即可到达商店和餐厅。购房流程简便:首付30%,余款自合同签订之日起分6个月免息支付。更长的付款期限(需支付利息)可根据要求提供。可使用欧元、比特币、黄金或白银支付。需办理产权过户手续,并附上经宣誓翻译的证明文件。竣工日期:2027年2月。仅15套公寓——立即咨询户型图及房源信息。
销售价格
€139,000 (¥1,034,824)房间
2卧室
1浴室
1居住面积
52 平方米基本详情
| 房产登记号 | 667516 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (正在建设) |
| 销售价格 | €139,000 (¥1,034,824) |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 居住面积 | 52 平方米 |
| 其他空间面积 | 6 平方米 |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建筑许可证文件 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 新建 |
| 空缺 |
按照合同
预计完工时间:2027年2月 |
| 停车场 | 停车空间, 庭院停车位, 街道停车位 |
| 位于第一层 | 是 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 功能 | 安全系统, 双层玻璃窗, 太阳能热水系统 |
| 风景 | 庭院, 后院, 前院, 内院, 花园, 社区邻里, 街道, 乡村, 城市, 森林, 山脉, 游泳池 |
| 储藏室 | 衣柜, 壁橱 |
| 电信 | 有线电视, 卫星电视, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 瓷砖, 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 瓷砖, 地砖, 混凝土, 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 洗衣机管线连接口, 地板供暖, 辐射式地板供暖, 洗衣机预留空间, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 杂物间设备 | 洗衣机管线连接口 |
| 描述 | 年净租金6%(毛租金9%),按月支付,五年公证担保——即使空置也有效。距离因切库姆海滩900米。 |
| 附加信息 | 每年净租金收益为6%(毛租金收益为9%),由Home World Alanya担保,按月支付——即使没有客人入住。9%的毛租金收益为扣除成本前的预期度假租赁收益率;6%的净租金收益为担保收益。五年公证合同,包含全面的租赁管理服务。共有15套单元房,距离Incekum海滩900米,预计2027年2月竣工。仅出售给同意短期旅游租赁的买家。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2024 |
|---|---|
| 建设年份 | 2026 |
| 落成典礼 | 2024 |
| 地板 | 6 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 自然通风 |
| 地基 | 打桩与混凝土 |
| 能源证书类别 | 能源证书不是強制要求的 |
| 供暖 | 电力供热, 地板下供暖 |
| 建筑材料 | 砖块, 混凝土 |
| 屋顶材料 | 薄钢板, 混凝土瓦 |
| 立面材料 | 石膏, 石头, 玻璃 |
| 公共区域 | 桑拿浴室, 技工室, 自行车存放处, 俱乐部客房, 垃圾收集点, 大堂, 健身房, 游泳池, 停车场 |
| 地块地区 | 770 平方米 |
| 停车场数量 | 10 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 有权使用海岸 / 海滩 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 总体规划 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
服务
| 学校 | 0.5 公里 |
|---|---|
| 海滩 | 1.2 公里 |
| 餐厅 | 1.5 公里 |
| 市中心 | 2 公里 |
公共交通接驳
| 机场 | 95 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 70 € / 月份 (521.13 ¥) (估算) |
|---|---|
| 电力 | 30 € / 月份 (223.34 ¥) (估算) |
| 水 | 15 € / 月份 (111.67 ¥) (估算) |
购买成本
| 税款 | 2 % |
|---|
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