Търсене по референтен номер
Двуфамилна къща, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Роял Хайдъуей вила с две спални и частен басейн
Разположена в Royal Hideaway Corales Villas 5*GL в Ла Калета, тази елегантна едноетажна вила съчетава съвременна архитектура, лична неприкосновеност и живот в петзвезден хотел.
Ярката просторна дневна и трапезария се свързват директно с терасата и озеленения двор. Модерна, напълно оборудвана кухня с остров е интегрирана в основното жилищно пространство.
Вилата предлага две спални и две пълни бани. Основният апартамент заема отделен крил и включва гардеробни помещения, баня с вана, душ и тоалетна, както и частен външен душ. Гостната спалня има директен достъп до собствената си градина и включва вграден гардероб и баня с двойни мивки, душ и тоалетна.
Отвън, щедра тераса предоставя отделни зони за хранене, релаксация и слънчеви бани. Частният плувен басейн и озелененият двор създават спокоен setting за наслаждаване на целогодишния климат на Тенерифе и панорамните гледки към Атлантика. Имота включва също отделна складова стая, перални съоръжения, индивидуална климатизация и паркомясто.
Вилата е част от петзвезден хотел Grand Luxury, управляван от Barceló Hotel Group. Собствениците могат да използват имота лично до 180 дни в годината. Когато не е в лично ползване, той участва в професионално управляваната програма за отдаване под наем в хотел.
Частното поднаемане от собственика не е разрешено, а мебелите, интериорният дизайн и оборудването трябва да се поддържат в съответствие със стандартите на хотела.
Отворена къща: 14.10.2026 г.
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
Продажбена цена
2 050 000 €
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Жилищна площ
144.5 m²Основни данни
| Номер обява | 678200 |
|---|---|
| Продажбена цена | 2 050 000 € |
| Стаи | 3 |
| Спални | 2 |
| Бани | 2 |
| Тоалетни | 3 |
| Бани с тоалетна | 2 |
| Жилищна площ | 144.5 m² |
| Обща площ | 329.5 m² |
| Площ на други пространства | 185.1 m² |
| Описание на жилищните помещения | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| Описание на други пространства | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| Описание на мястото | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| Измерванията са потвърдени | Да |
| Измерванията са въз основа на | Учредителен договор |
| Етаж | 5 |
| Жилищни етажи | 1 |
| Условие | Добре |
| Свободно място от | Притежанието е налично по договор и остава подчинено на съществуващите договорености за управление на хотела и наемна дейност. |
| Паркинг | Място за паркиране, Точка за зареждане на електрически автомобили |
| Жилище за отдих | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Двойно остъклени прозорци, Въздушна термопомпа, Оползотворяване на отпадна топлина |
| Пространства |
Тераса
(Юг) Вътрешен двор (Север) Плувен басейн (Юг) Сервизно помещение (Юг) Външно складиране (Югозапад) |
| Изгледи | Градина, Квартал, Град, Планини, Море, Плувен басейн |
| Складове | Дрешник, Килер/килери |
| Телекомуникации | ТВ, Дигитална ТВ, Сателитна ТВ, Интернет, Оптичен интернет, Антена |
| Подови повърхности | Керамични плочки |
| Стенни повърхности | Боя |
| Повърхности в банята | Керамични плочки |
| Кухненско оборудване | Фурна, Индукционен котлон, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Самостоятелна фурна, Микровълнова печка |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледало |
| Оборудване за сервизно помещение | Пералня, Барабан за сушене |
| Описание | Вила с две спални и частен басейн |
| Допълнителна информация | Имението е частна собственост, като същевременно е част от операциите на хотел Royal Hideaway Corales Villas. Собствениците се възползват от професионално управление на хотела и могат да използват вилата лично до 180 дни годишно. През периодите, когато вилата не се използва от собственика, тя участва в програмата за отдаване под наем на хотел Barceló. Собственикът получава съответната част от приходите от наем, генерирани чрез хотелската операция. Частното отдаване под наем или поднаем извън хотелската програма не е разрешено. |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2019 |
|---|---|
| Година на строителство | 2025 |
| Откриване | 2025 |
| Етажи | 1 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Принудителна вентилация |
| Основа |
Бетон
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Клас на енергиен сертификат | B |
| Отопление | Водна термопомпа |
| Строителни материали | Бетон |
| Фасадни материали |
Бетон, Мазилка, Камък, Стъклена чаша Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Общи площи | Сауна, Фоайе, Гимнастически салон, Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Ресторант |
| Мениджър | Barceló Hotel Group |
| Терен | Лек наклон |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Отдаване под наем |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Търговски център |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 2 632 € / година (оценка) |
|---|---|
| Боклук | 152 € / година (оценка) |
| Данък върху собственост | 1 350 € / година |
| Застраховка | 320 € / година (оценка) |
| Друго |
450 € / година
(оценка)
Reserve fund of community of owners |
Разходи по закупуването
| Данък върху прехвърлянето |
6,5 %
(Оценка) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!