Меню Меню
Скоба

Търсене по референтен номер

Градска къща, Ivane Meskhi Street

6000 Batumi

Вашият мечтан дом в Батуми с ексклузивни удобства

Комфорт Хаусис от Батумски Вилис е модерен жилищен комплекс от къщи с 2 и 3 етажа, в процес на строителство, предлагащ нов стандарт на жилищен комфорт в Батум. Проектът хармонично съчетава външната архитектура, вдъхновена от Средиземноморието, с интериорната естетика на Скандинавия — чисти линии, естествена светлина, височина на таваните от 3 метра на първия и втория етаж.

Тази конкретна къща с две спални разполага с 120 м² вътрешна жилищна площ, разпределена на два етажа, допълнена с частен заден двор от 37 м², което прави общата частна площ приблизително 157 м² лична жилищна среда.

Къща с 2 спални включва:

• 2 спални

• 1 пълна баня + 1 тоалетна за гости

• Просторна дневна с кухня

• Частни балкони

• Частен озеленен заден двор

• Атаж на покрива (не е включен в цената или жилищната площ)

Затвореният комплекс предлага премиум инфраструктура:

Външен плувен басейн, фитнес зала, мини-кино, кафе, баскетболно игрище, детска площадка, барбекю беседки, велосипедна инфраструктура, допълнителни паркоместа, станция за зареждане на електромобили, 24/7 охрана и професионално управление на обекта.

Стратегическо разположение:

• 3,5 км до морето

• 2,5 км до центъра на града

• 1,5 км до международното летище Батум

• 4 км до голям търговски център

• 6 км до Стария Батум

• 0,1 км до автобусна спирка

• 0,1 км до пазари

Комфорт Хаусис е идеален за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция под наем в един от най-динамичните крайбрежни градове на Черно море.

Продажбена цена
156 000 щ.д. (139 214 €)
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Жилищна площ
120 m²

Основни данни

Номер обява 678154
Ново строителство Да (В процес на строителство)
Продажбена цена 156 000 щ.д. (139 214 €)
Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Жилищна площ 120 m²
Обща площ 157 m²
Площ на други пространства 37 m²
Описание на жилищните помещения Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Описание на други пространства Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Описание на мястото The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Измерванията са потвърдени Да
Измерванията са въз основа на План за строеж
Етаж 2
Жилищни етажи 1
Условие Ново
Паркинг Място за паркиране, Паркинг пространство с извод за ел. захранване, Точка за зареждане на електрически автомобили
Намира се на приземния етаж Да
Жилище с подпомагане от асистенти Да
Характеристики Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Двойно остъклени прозорци
Изгледи Заден двор, Преден двор, Квартал
Складове Таванско помещение за складиране
Телекомуникации ТВ, Интернет
Подови повърхности Ламинат, Керамични плочки, Дърво
Стенни повърхности Керамични плочи, Боя
Повърхности в банята Керамични плочки
Кухненско оборудване Електрическа печка, Фурна, Котлон, Хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина
Оборудване за баня Душ, Пералня, Подово отопление, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Огледало, Огледален шкаф
Описание Комфорт Хаусес – Средиземноморски дизайн, скандинавски интериори и съвременни удобства в сърцето на Батуми.
Допълнителна информация Купете къща за живеене с инвестиционен потенциал.  25% първоначална вноска + 0% на изплащане до 10 месеца.  Само за една къща - 50% първоначална вноска + 50% последна вноска.  3 условия за ремонт: | Бял рамка | Реновирана | Завършена |

Данни за сградата и имота

Строителството започна 2024
Година на строителство 2027
Откриване 2027
Етажи 2
Повдигане Не
Вид покрив Фронтон покрив
Основа Стоманобетон
Клас на енергиен сертификат Енергиен сертификат не се изисква от закона
Отопление Подово отопление
Строителни материали Бетон
Покривни материали Ламарина
Фасадни материали Бетон, Мазилка, Камък
Общи площи Съхранение на велосипеди, Клубна къща, Гимнастически салон, Плувен басейн, Паркинг зала, Ресторант
Площ на парцела 5052 m²
Брой паркоместа 34
Брой сгради 30
Терен Равен
Крайбрежие 3500 m
Шосе Да
Поземлена собственост Собствен
Ситуация на планиране Общ план
Общинско инженерство Вода, Канализация, Електричество, Газ

Услуги

Търговски център 4 km  
Магазин за хранителни стоки 0.1 km  
Детска градина 1 km  
Училище 1.5 km  
Болница 2.5 km  
Яздене на кон 1.5 km  
Център на града 3 km  
Плувна зала 0.1 km  
Зала 0.1 km  

Достъп до обществен транспорт

Автобус 0.1 km  

Месечни такси

Поддръжка 180 $ / месец (160,63 €)

Разходи по закупуването

Регистрационни такси 200 щ.д. (178 €) (Оценка)

Така започва покупката на вашия имот

  1. Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
  2. Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.

Желаете ли да научите повече за този имот?

Възникна грешка при опита за изпращане на заявката за контакт. Моля, опитайте отново.

Зареждане

Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!