Търсене по референтен номер
Вила, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Вила Морски бриз
Вили Вее Буре е ексклузивен проект на офертна фаза с едва 6 частни луксозни жилища в Нимпорио, спокоен морски поселък на южното крайбрежие на Евия, Гърция.
Тези не са типични ваканционни вили. Всяко жилище е проектирано като значително частно средиземноморско жилище, съчетаващо съвременна архитектура с щедри вътрешни и външни жилищни пространства, частни плувни басейни и панорамни гледки към Егейско море. От високата позиция, жителите могат да се наслаждават на красиви залези всеки ден и, през нощта, на искрящите светлини на Атина, които блещукат през водата.
Всяка вила предлага приблизително 276 кв.м вътрешна жилищна площ, плюс 92 кв.м тераса на покрива, 54 кв.м балкони и 27 кв.м веранда. Планировката включва 6 спални и просторни зони както за семейно живеене, така и за забавления. Всяко имение разполага с частен соленоводен плувен басейн, панорамен стъклен асансьор за 4 души и отопляем джакузи на терасата на покрива.
Използват се висококачествени природни материали като дъб, тик и мрамор. Вилите са проектирани да постигнат енергийна ефективност клас A+ и включват високозащитни противовзломни прозорци, инфрачервено отопление и съвременни жилищни системи.
Разположени на около 250 метра от плажната зона — само на 3 минути пеша — проектът предлага уединение и високи морски гледки, като същевременно е в лесен достъп до крайбрежието. Нимпорио има тих, автентичен характер, с традиционни таверни, ресторанти, плажен кафе-бар и бар за коктейли при залез слънце наблизо. Той съчетава отпускащото усещане на гръцки остров с удобен достъп до района на Атина — без необходимост от вътрешен полет.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Продажбена цена
2 850 000 €
Стаи
7
Спални
6
Бани
7
Жилищна площ
276 m²Основни данни
| Номер обява | 678106 |
|---|---|
| Продажбена цена | 2 850 000 € |
| Стаи | 7 |
| Спални | 6 |
| Бани | 7 |
| Тоалетни | 7 |
| Бани с тоалетна | 6 |
| Жилищна площ | 276 m² |
| Площ на други пространства | 117 m² |
| Описание на жилищните помещения | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Описание на други пространства | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Описание на мястото | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Измерванията са потвърдени | Не |
| Измерванията са въз основа на | План за строеж |
| Етаж | 1 |
| Жилищни етажи | 3 |
| Условие | Ново |
| Паркинг | Място за паркиране |
| Намира се на приземния етаж | Да |
| Характеристики | Обзаведено, Климатична инсталация, Охранителна система, Тройно остъклени прозорци, Бойлер |
| Изгледи | Планини, Море, Природа |
| Складове | Шкаф, Гардероб, Килер/килери, База складиране в мазе |
| Телекомуникации | ТВ, Дигитална ТВ, Интернет, Оптичен интернет |
| Подови повърхности | Мрамор, Дърво |
| Стенни повърхности | Дърво, Боя |
| Повърхности в банята | Мрамор, Дървена ламперия |
| Кухненско оборудване | Електрическа печка, Фурна, Керамична печка, Хладилник, Фризер хладилник, Шкафове, Аспиратор за кухня, Миялна машина, Самостоятелна фурна, Микровълнова печка |
| Оборудване за баня | Душ, Вана, Пералня, Свързване на пералня, Барабан за сушене, Биде душ, Шкаф, Мивка, Стенен душ, Тоалетна седалка, Бойлер, Огледало, Огледален шкаф, Душ кабина |
| Описание | Луксозна съвременна вила с панорамен изглед към морето |
| Връзки |
Данни за сградата и имота
| Строителството започна | 2026 |
|---|---|
| Година на строителство | 2026 |
| Откриване | 2026 |
| Етажи | 3 |
| Повдигане | Да |
| Вид покрив | Плосък покрив |
| Вентилация | Принудителна изтегляща вентилация |
| Основа | Бетон |
| Клас на енергиен сертификат | A |
| Отопление | Въздушна термопомпа |
| Строителни материали | Бетон |
| Покривни материали | Филц |
| Фасадни материали | Бетон, Мазилка |
| Общи площи | Плувен басейн, Гараж, Паркинг зала, Покривна тераса |
| Площ на парцела | 687 m² |
| Брой паркоместа | 6 |
| Брой сгради | 1 |
| Терен | Лек наклон |
| Водна площ | Право на използване на бряг/плаж |
| Шосе | Да |
| Поземлена собственост | Собствен |
| Ситуация на планиране | Подробен план |
| Общинско инженерство | Вода, Канализация, Електричество |
Клас на енергиен сертификат
Услуги
| Плаж | 0.3 km |
|---|
Достъп до обществен транспорт
| Летище | 35 km |
|---|
Месечни такси
| Поддръжка | 50 € / месец |
|---|
Разходи по закупуването
Така започва покупката на вашия имот
- Попълнете кратката форма и ние ще организираме среща
- Наш представител ще се свърже с Вас без забавяне и ще организира среща.
Желаете ли да научите повече за този имот?
Благодарим за заявката Ви за контакт. Ще се свържем с Вас своевременно!